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    看著如此火爆的場景，其他開發商的負責人，此刻對麻生野的決策更是信服！

    新城項目愈演愈烈

    第1238章 不敢想像的盈利

    接下來的一段時間裡，新城項目在持續火熱銷售中，而新樓盤的開售，迎合著房地產行業的火熱，以及項目營造的熱度，在這個階段，在最容易賣的。

    總有一些人，會去選擇相信新城未來的發展，看重的是現在撿便宜，五月之後，資產百分之五的升值，從而忽略了在荒地上的事實，價格是過高的！

    隨著現場火熱銷售的情景，陷入這場狂歡中的人會不斷增加，足夠匹配短期的市場需求，目前的情況而言，對於各開發商都是拍手叫好的，大家一起獲利，更是感激麻生野先生的前期準備，才有了如此巨大的獲利。

    但一旦出現市場疲軟的情況，沒有售完的房子就成了無限的壓力，開發商之間的平衡會被打破，競爭形成，就會出現價格戰！

    可一旦降價，就會形成連鎖反應，荒地的缺點會被無限放大，消費者會觀望，這裡的發展，會不會真的就是城市中心？

    繁華的背後就是深淵，周於峰不敢冒險，如果把房地產的戰場拖到89年，那島國分別三次連續調高利率，將會是房地產行業的致命打擊。

    未來套現將會變得無比困難，甚至在89年12月，日經平均指數達到38957.44的最高點後，就會開始下跌，並不是所謂的技術性回調，而是泡沫經濟開始破裂。

    時間太緊，但這場狂歡一定要盡興，乃至瘋狂

    四月中旬。

    這個季節的島國東京，是春暖花開的最佳季節，櫻花盛開，據說櫻花是以秒速五厘米的距離掉向地面，浪漫包圍了整座城市。

    在日照公司里，因為註銷基金公司以後，沒了上門來投資的客戶們，原來人頭攢動的情景成為了過眼雲煙，從窗戶外刮進來的涼風，將辦公桌上的筆記本吹得嗒嗒作響，把時光襯托的悠閒。

    會議室里，響起的陣陣談話聲，才是證明日照公司里還是有人在的。

    「截止今天早晨為止，一期的樓盤總銷售為2872戶，總銷售額已經達到了千千億米元，1076億米元！剩餘房源為628戶，預計平均銷售額為4500萬日元每平米，但銷售已經接連下滑。

    同時三期的項目以全部竣工，可以在五月下旬，與二期同步進行銷售。」

    在匯報銷售金額時，張萍顯得不適，她難以置信這個金額，光是這個盈利，就足以償還清銀行的貸款，而新城二期、三期的項目都還沒有開始銷售！

    而在這特殊時代背景下，日元兌換米元的方式足夠便捷，也可以理解為，現在就是在盈利米元，並且赤字還在不斷上漲中。

    但華夏現在外匯緊張，國家甚至都沒有米元購買進口設備，在出謀劃策如何把錢轉到國內，島國可以如此輕鬆，是因為最拔尖的出口，積累下的資本。

    花朵集團前期向日照投資時，不過是一個空殼的島國企業，就耗盡了靠著一件件衣服出口所賺取的所有外匯，包括通過杜永員，以及李康順的幫忙，甚至是香江劉克儉的助力，才順利完成。

    可現在，夏為資本的入帳，光是現在所盈利的金額，減去銀行的貸款後，就可以達到至少三百億米元以上，這是什麼概念？

    劉萍不敢去想，包括高材生，孔冠軍亦是如此，這個盈利太恐怖了。

    在日照沒有確確實實盈利之前，他們只是有個數字概念，並不能設身處地去感受，而真當這些錢到了帳戶上時，才是真真切切的感受到，盈利金額的巨大，超出了想像能力，簡直恐怖！

    原來自己經手幹的事，涉及如此之大的金額，未來還有二期、三期！

    可一把手周於峰，只是淡淡點頭，沒有對這個盈利表現出有一絲驚訝的情緒，過於平淡，反倒是蹙眉看向麻生野，沉聲提醒道：

    「麻生大哥，與客戶的經濟糾紛，一定要繼續拖到五月份中旬，二期、三期正式銷售的時候，把造勢宣傳到最大化，不斷將事態的影響擴大。

    現在的銷量已經在持續走低了，預計在五月份漲價百分之五之後，每日成交量還會進一步走低，一旦到了其他開發商不能接受銷量的點，降價是遲早的事。

    這一天會突然到來，而我們要做的，是在提價百分之五之後，根據周邊房價的均價，再向客戶折扣出售房源，把利益最大化！

    最主要的是套現成功！」

    「明白，周桑，明天上午有記者說明會，就是針對與客戶的經濟糾紛，幾天後的協調，我的態度依舊會強硬的，等到最後一次上告再妥協！

    等到了那時，我們低價售賣房子就成了理所當然的事，不會引起其他開發商的跟盤行為，而且客戶們也會更加珍惜這來之不易的機會！」

    麻生野立即回答道，現在他對這位一把手的態度，已經到了極度崇拜的地步，就算是三成的分紅，那也是無盡的財富了。

    「嗯，那就好，激發享受新城項目折扣權益的客戶更是關鍵，畢竟他們的人數占比可是最多的，如果能夠調動他們購房的積極性，那我們的銷量就有保證了。」

    周於峰再一次強調道。

    「周桑，我明白，一定會落實好的。」麻生野重重點頭，話語高亢。

    而現在的情況，麻生兄弟兩人已經是有家都不能回了，遭到了惡意報復，甚至都傷害到了家人，但這一些都是無所謂的，一定要把醜陋的那一面展現出來。