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2023-09-24 00:01:04 作者: 沐清雨
邢唐在會議桌主位坐下,稍顯沉默地看了右首的西林一眼,「開始吧。」
面前的男人只是西褲與白襯衫的搭配,連領帶都沒系,身為上位者的威嚴卻顯露無遺。西林注視這位自己跟了多年的年輕老闆,恭謹點頭。
從市場營銷中心開始,針對大唐在A市的「一生之城」項目,每個人逐一匯報所負責工作的推進節奏。對於他們所遇到的問題,邢唐一一給出指示。他聲線低沉嚴肅,神情寡淡沉寂。與會者愈發小心翼翼,深怕由於征拆部未按時完成拆遷安置協議簽訂惹火老闆,近而牽連自己。
曹文浩作為大全的負責人明知道自己的工作進度不令人滿意,也只能硬著頭皮說:「儘管每個項目都會遇到幾個有『勇氣』的釘子戶,提過分的條件、多要面積和補償金,試圖一夜成為『拆二代』。但像木家村這種情況,老曹我還是第一次遇到。邢總,對於那些特殊拆遷戶,我能不能……」他及時剎車,看向邢唐:「……我是擔心再這麼發展下去,事情會越鬧越大,不知道的,還以為大全是騙子公司。這對總公司的聲譽也會有影響 。」
包括西林在內,在座的人都以為邢唐會生氣。畢竟,印象中的小邢總不是個好脾氣的人。尤其未按時完成拆遷安置協議的簽訂意味著無法如期進行拆遷,會影響整個項目的進度。曹文浩不僅沒有拿出一套有效的解決方案,似乎還要採取一些非常措施。
邢唐卻只是淡淡地看了他一眼,「你認為我們的特殊拆遷戶的補償辦法合理嗎?」
曹文浩實話實說:「木家村地理位置偏,被拆遷房屋面積過小,這類房屋如果選擇產權置換,根本沒有同樣面積的安置房。如果我們嚴格按照『拆一還一』的原則,對於超過原房屋面積的部分,即使按成本價來補足差價,被拆遷戶也是要哭的。而且根據我們的調查統計發現,被拆遷房屋又有很多是沒有房產證的私建濫建房,屬於違章建築,正常來說也是不給補償的。我們的《特殊拆遷戶補償辦法》里針對這些情況,都有相應的補償措施。只要是懂點法的人,都該明白被拆遷戶不僅不吃虧,還是占了便宜的。」
「既然我們的《特殊拆遷戶補償辦法》符合《A市房屋徵收與補償實施辦法》,就不存在欺騙。」邢唐聲音不大,語速不急不徐,但他所說的每一個,都充滿威力,「被拆遷戶之所以還不滿意,無非是因為我們這次的產權置換方式變了。作為現有的產權所有人,在他們本人或是親人入住我們的『康養小鎮』後,在規定的年限之內,不經我們的同意,他們不能擅自處分房屋。這就是我們『一生之城』提出的養老新理念。作為『持續照料型養老社區』,我們推行這一理念遇阻是意料之中的事。」
等西林給眾人分發完《特殊拆拆戶資料》,邢唐繼續:「這裡面的拆遷戶都是無配偶,無子女,沒人照顧,年紀超過六十周歲,喪失勞動能力的孤寡老人。他們雖享受最低社會生活保障待遇,但他們的居住環境很差,人均居住面積不足二十平米,屬於住房困難戶。我們按照住房面積最低保障進行補償安置,對他們來說,裝飾裝修,搬遷費等也是一筆不菲的開支。隨著年齡的增加,他們後續還要面臨就醫壓力,以及無人照顧的難題。這樣看來,我們的『康養小鎮』是他們最好的選擇。」
對這些孤寡老人而言,老有所養比什麼都重要。而他們也應該是首批簽約的特殊拆遷戶。
曹文浩得到提示,興奮地說:「我馬上安排人去和他們談。」
最後邢唐說:「法務部的人今晚就到,從明天起協助征拆部進行談判,根據特殊拆遷戶分類,分批分次逐一講解拆遷補償辦法。」
會議結束後,邢唐在曹文浩和西林陪同下,親自到木家村去看了看。路上收到唐開蒙的信息,一個視頻,一段文字。視頻他沒點開,至於什麼洪荒之力……他看得莫名其妙,也沒回復。
到了木家村,曹文浩邊在前面帶路邊說:「這裡距離市中心較遠,年輕人基本都搬走了,只剩下一些老人居住。但最近很多年輕人又回來了,不少人家裡都打起了地鋪。」
這是為了在和拆遷辦談判時,爭取要多一點的面積或補償。
「可以理解。」注意到前面路口有臨時搭建的棚子塌了,邢唐問:「怎麼回事?」
「我們的拆除工作還沒開始,應該不是施工造成的。」曹文浩趕緊說:「我去問問。」
幾分鐘後他回來說:「前兩天有人叫了救護車,這棚子堵了路車進不去,病人家屬給砸的。」
原來是私建濫建造成了道路的梗阻。邢唐環視四周,房屋和棚子一個接一個相鄰搭建,山牆共用,各色矮危建築粘連成片,儼然分不清單體建築是哪些了。明明已是春暖花開的四月,卻因下水管道排水不利,沒有廁所,垃圾遍地,導致家家戶戶門窗緊閉。
選擇居住在這樣的環境下,是有多無奈和無能為力。可面對合理的拆遷補償,他們還是不接受?邢唐輕擰了下眉頭。
隨後的時間裡,他走訪了幾家被拆遷戶,想藉此了解他們的真實想法。