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2023-08-31 17:27:39 作者： 中華田園牛
另外一方面，也是最重要的一個方面在為接下來的二期預售打基礎，到時候二期的房子一賣，儘管是期房，隨隨便便漲個幾十兩銀子，大家都會覺得很便宜，而且也會覺得買到了就是賺到了。
這個套路在後世那是再普通不過的套路了，但是在這個時代，那是真的首次出現，效果毫無疑問，絕對槓槓的。
現在整個京城的老少爺們都在期待著太陽城這邊出二期的房子呢，都在後期一期的時候沒有買。
「殿下過獎了~」
「其實說到底還是我們的房子確實是不錯，非常符合大家的需求，所以才能夠真正勾動大家的購房需求。」
「因為我們的房子有諸多的創新，又是暖氣，自來水，獨立的茅房等等，極大的方便了大家的日常生活和需求，所以才會如此受歡迎，如果是京城裡面這種傳統的房子，那肯定是不行的。」
劉晉笑了笑搖搖頭說道。
一開始是劉晉在炒房子，但是後面，根本不需要劉晉去炒，太陽城的房子自己就漲起來了，很多人都在求購太陽城的房子，價格也是後面的人漲起來。
劉晉深知房價漲太快的話，其實是不利於房地產行業發展的。
原本劉晉是計劃著炒著漲個幾十兩銀子就夠了，沒有必要漲太多，可是誰知道，市場完全脫離了劉晉的預計，很多京城的有錢人都在求購太陽城的房子，這也是讓太陽城的一漲再漲，漲到了現在這個地步。
「這倒也是。」
朱厚照點點頭，接著想了想說道：「這下子我對二期房子的預售是充滿了信心，空手套白狼，天底下也只有老劉你有這個本事了。」
「……殿下，這京城置業的大東家可都您啊~」
劉晉頓時有些無語，弱弱的提醒道。
「咳咳~咳咳，我這也是為了讓更多的人住上我們的好房子嘛。」
朱厚照老臉一紅，笑了笑說道。
一旁的張懋和徐光祚面面相覷，總算是明白了這裡面門門道道了，同時也是眼睛微微泛紅，感覺這建房子賣是真心的非常賺錢。
一塊地，房子還沒有建就可以開始售賣的話，這就真心是空手套白狼了，關鍵是還能夠讓大家心甘情願的掏腰包，這就是真的本事了。
「臭小子，你可不能厚此薄彼啊，這萬房置業也有你的股份，這地也拿了，是不是也該找個時間幫我們弄好來？」
張懋看了看劉晉，有點不滿的說道。
「張公，這京城置業怎麼操作，你們就怎麼操作就是了，人你都挖過去好幾個了，讓他們當高級管事，全權負責不就行了嘛~」
劉晉笑了笑說道。
「可是我這心裡不是沒有任何的底氣嘛，這一塊空地就讓我賣房子，到時候要是沒有按時建好的話，我這豈不是要被無數人戳脊梁骨了？」
張懋撇撇嘴說道，他還是一個有良知的資本家，會怕人戳脊梁骨。
這讓劉晉也是忍不住點點頭。
這個時代的人還是很注重名聲的，特別是張懋這樣的國公爺，那更是如此了，這種大事上面，還是很清楚的，一旦不能按時、按質的完成交付房子，這肯定是要被人罵，戳脊梁骨的，到時候要是反應到了弘治皇帝的面前，那就真心不好了。
這一點就足以讓後世無數的商人汗顏了，後世的一些人為了賺錢，那是完全不擇手段，什麼事情都幹得出來，根本就不管他人死活，只管自己發財。
「那一開始可以將盤子弄小一些嘛，給自己留足餘地了，這房子不僅僅要按時建好，更是要符合質量，豎立起自己的品牌來，得到大家的認可，如此一來，以後做生意就好做了。」
劉晉想了想建議道。
「我也是這樣想的，這萬房置業是我們幾家一起合夥辦的，自然是要辦的長長久久，造福與人，而不是做斷子絕孫的買賣。」
徐光祚聽完也是點點頭說道。
萬房置業是英國公張懋、定國公徐永寧、成國公朱輔再加上劉晉，還有一些勛貴們一起辦的產業。
「一步步來，先把經驗學到了，再慢慢的做大、做強~」
張懋也是點點頭說道。
「過幾天我們太陽城二期就會進行預售，你們可以過來看看、學一學。」
「其實房地產這個行業，越多的人做這個行業，那是好事，因為房地產行業的發展可以帶動很多產業的發展，同樣也是可以讓更多的人住上新房，這是一個利國利民的行業。」
劉晉點點頭，他們看到了利益，想要進來吃肉，這是好事。
房地產的發展可以帶動的產業就太多了，別的不說，鋼筋水泥這是最基本的，建一個小區需要的水泥和鋼筋非常的龐大。
第466章 年底盤點
京城劉晉的府邸，劉晉的書房當中，朱厚照早早的就來到了這裡，蹭吃蹭喝那就是日常了，沒有辦法，劉晉這個來自後世的吃貨，穿越過來之後，總是會想方設法的弄出各種各樣的美食。
朱厚照很多次都想要將宮裡面的廚子給殺了，和劉晉府上的美食相比，宮裡的伙食簡直就跟豬食一般，
戶役制度的限制下，宮裡面的御醫、御廚等等都是時代傳承的，不管技術好不好，反正這個鐵飯碗都是世世代代傳下去，自然而然的這宮裡面的廚子水平就可想而知了，以前的時候，弘治皇帝都會經常帶朱厚照打外面來打打牙祭。