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2023-08-31 17:27:39 作者： 中華田園牛
「是嘛，你為什麼會這樣覺得呢？」
劉晉一聽，頓時就笑了笑問道。
「老劉，你看啊，這些人一個個笑的很開心，顯然都非常喜歡這裡，這有了房子就有自己的家，住的舒服，過的輕鬆，我們豈不是做了好事？」
「如果我們大明有很多、很多這樣的房子，大家都能夠住上這樣的好房子，過上這樣富足的生活，那就足夠了。」
朱厚照指了指小區內的人，小孩子歡聲笑語，小區內建了一些專門給小孩子玩耍的東西，大人們則是彼此和新鄰居不斷的有說有笑，對於這裡的生活顯然是很滿意的。
看到這些人的笑容，朱厚照又想到了幾年前自己所看到的一切。
那個時候，同樣是大冬天，京城的城門口這裡聚集了很多前來京城過冬的人，他們佝僂嶙峋，食不果腹，衣不遮體，日子過的非常艱難。
兩者之間的一番對比，這讓朱厚照也是忍不住如此想道。
他是大明的太子，未來的大明天子，終究是要統領這大明萬萬的黎民，看到太陽城小區的老百姓，他就覺得自己有了奮鬥的目標。
以前的時候，他的老師也好，弘治皇帝也罷，又或者是身邊的人總是告訴他要好好學習為君之道、治國之道，可是一直以來都他不明白，到底什麼樣才能夠算是一個好皇帝，才算是一番有作為的皇帝。
一直到他跟著劉晉去了天津，見識了大明底層老百姓的貧苦，見識了災民的可怕，他就一直在思索這個問題。
自己的父皇弘治皇帝是一個好皇帝吧，勤勞的皇帝吧，可是弘治皇帝治下的老百姓依然非常的窮苦，一場災荒治下，餓殍滿地，流民四起，將大臣們所歌功頌德的所謂弘治中興給打回了原形。
可是現在，朱厚照相信自己所看到的才是真正的富足，老百姓的富足，這才是一個盛世該有的景象，所以他就發出了這樣的感慨。
「安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏~」
「殿下，您的這個宏願可是很大啊！」
聽到朱厚照的話，劉晉也是微微一愣，看了看這個少年，放在後世也不過是一個初中生，還在象牙塔裡面，可是朱厚照卻已經想到自己以後的奮鬥目標了。
「哈哈，是嘛，我也覺得很大。」
朱厚照一聽，頓時就高興的笑了起來。
「噼里啪啦~」
小區內，鞭炮聲響個不停，時不時都有人搬遷過來，熱鬧非凡，四合院這裡的，幾乎家家戶戶的門口貼起了喜慶的對聯。
鄰里之間也是互相走動，彼此認識，人與人之間多了人情味，不像後世的小區，鄰里之間很少往來，彼此甚至於都不認識對面的人姓甚名誰。
「殿下，走吧，該去看看我們二期的規劃出來沒有了，想要大庇天下寒士俱歡顏啊，我們的房地產就要搞起來。」
逛完了小區，劉晉也是帶著朱厚照往太陽城售樓中心這裡走去。
太陽城一期也是成功的打響了太陽城的品牌，現在整個京城的人都知道了這種新式的住房，搬遷進太陽城的人也是最好的移動宣傳喇叭。
現在整個京城的人都在討論太陽城，討論太陽城房子住的是何等的舒服，便利，自然而然也是有很多人到售樓部這裡諮詢太陽城什麼推出第二期的房子來。
身為一名合格的資本家，同時又是受到了後世房地產薰陶的人，劉晉很清楚，房地產想要真正搞起來，預售制度就絕對少不了。
拿一塊地，出一份規劃，然後建個售樓部就可以開始賣房子了，用別人的錢來賺錢，這才是房地產真正高速發展的秘訣。
劉晉自然是不會放過這樣的一個好制度。
第一期已經賣完了，又打豎起了牌子和廣告，在這個時候，自然是要加緊推出第二期的房子出來，儘管現在第二期這裡也不過才剛剛開始有人進駐，才開始進行動工建設，但房子也是可以開始賣了。
很快，劉晉和朱厚照就來到了售樓部這裡，中間巨大的沙盤已經拆除，正在開始安裝第二期的房子規劃和沙盤，同時相關的信息也是在進行變更。
「老劉，我們二期的房子都還沒有建好，現在就開始賣是不是太早了一些？」
「而且有人會買我們的房子嗎？」
「二期都還是一片空地呢。」
朱厚照看了看售樓部這裡，他知道劉晉準備在過年前推出太陽城二期的房子來，只是這房子都還沒有建好，怎麼賣？
有人會買嗎？
「不早，一點都不早~」
「殿下我們這個太陽城一期可是建了整整一年的時間，花了我們上百萬兩銀子的投入，這個投入可是非常大的，而且上百萬兩銀子砸進去，資金的周轉也是非常慢。」
「搞這個預售呢，它的好處就很多了，我們可以用大家的錢來建房子，這樣的話，我們一年的時間就可以同時開建好幾處小區，甚至是十幾處，幾十處房子都沒有任何的問題。」
「如此一來的話，到明年年底，後年的時候，在京城的外面就可以有十幾個太陽城、幾十個太陽城，自然而然就可以讓更多的人住得起我們的房子。」
劉晉一聽，想了想笑著說道。
後世的房地產發展的很快，其實跟這個預售制度是脫離不了關係的，因為有預售制度，這些房企的資金周轉就可以非常快速，用別人的錢來建房子，即便是手中的資金不多，也是可以撐起很大的盤子。