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2023-08-31 17:27:39 作者： 中華田園牛
當初了為了籌集銀子去買船，去開工廠等等，他可是以極其便宜的價格將京城周圍上萬傾的土地賣給了劉晉。
現在看到劉晉隨隨便便建一建房子，這一套房子買上千兩銀子，至於這套房那更是貴的離譜，一點點面積，這一層樓可以見好幾套，算下來就那麼點土地可以建好多套房子，一套房子賣兩百兩銀子，這簡直就是搶錢嘛。
他隨隨便便的算了算，劉晉和朱厚照搞出來的這個太陽城，怎麼也得要賺上百萬兩銀子，如果再算是很多人在大明第一銀行的貸款，這賺的錢就更多了。
「張公，你確定要買一些回去？」
「這京城的土地可是早已經不是當初的價格了。」
劉晉一聽，頓時就知道張懋的打算了，有人也想跟著搞房地產，這是好事啊，劉晉必須要支持，更多人搞房地產，這也就是意味著這個產業可以做的更大，更多的人收益，自然而然，力量就更大了。
「我知道，我知道，價格好商量，好商量，你小子總不至於讓我太吃虧吧？」
張懋無奈的點點頭，接著笑著說道。
「……」
劉晉頓時無語了，張懋的便宜果然不是那麼好占的，想了想劉晉也是說道：「張公，那我就以現在的市價賣給你，這總行了吧？」
「臭小子，當初我可是幾兩銀子一畝地賣給你的，你現在要按市價賣回給我，你這什麼都沒有做，只是放了兩年的時間而已，你就要賺幾倍的價錢，你這也太黑了吧？」
張懋一聽，頓時就吹鬍子瞪眼睛的說道。
「張公，這也是沒有辦法的事情啊，你也知道的，現在京城這裡有錢都未必買得到土地了，我市場賣給你已經是吃虧了，這地要是再放幾年，它還會漲價的。」
劉晉撇撇嘴，你難道還想以原價買回去？
門都沒有，現在京城周圍的土地，都已經要賣十幾兩銀子一畝地了，關鍵是絕大多數的土地都握在了劉晉和朱厚照的手中，只有少數一些土地還在其他人手中裡面。
價格也是一漲再漲都沒有人賣。
「唉，還是臭小子你會賺錢，有時候不得不佩服你。」
「好吧，市價就市價了，不過，到時候我準備也搞一批這些房子來賣，你必須參股進來，不然我就讓你大舅子來好好和你說一說。」
張懋聽完，嘆口氣感嘆一聲說道。
「行~」
劉晉笑了笑點頭下來，張懋非要自己入伙，無非就是要自己來幫忙給意見，他們自己單獨搞的話，怕血本無歸，有劉晉參與，那就放心多了。
很快，眾人就再次回到了售樓大廳這裡，劉晉也是邀請弘治皇帝、劉健他們到二樓的休息室這裡休息，同時也是聽取下太陽城的銷售情況。
京城置業的總管事陳歐也是急匆匆的來到劉晉的身邊，他整個人也是忙的暈頭轉向，實在是太忙了，買房的人太多了。
「公子，我們的房子已經賣的七七八八了，四合院已經全部賣出去了，差不多有八成的客人是付全款買房的。」
「八千套套房也是已經賣出去了六千多套，預計今天就可以全部售罄，賣出去的六千套房子當中有一半是付全款的，剩下的一半是付首付款的。」
陳歐滿臉笑容，房子大賣，他的年終獎也是有保證了，可以開開心心的過一個好年了。
聽到陳歐的話，弘治皇帝、劉健等人也是忍不住面面相覷，如此貴的房子卻是賣的如此火爆，看樣子，這一天的時間就可以全部賣出去，實在是讓人不敢相信。
至於張懋，則是雙眼放光，腦海中迅速的計算起來。
「這四合院總共兩千套，一套一千兩銀子來算，這就是兩百萬兩銀子了，八千套套房，一套兩百兩銀子，這就要一百六十萬兩銀子，加起來就是三百六十萬兩銀子了，這還沒有算那些店鋪之類的。」
「暴利啊~這簡直就是暴利啊~」
第463章 萬惡的房地產
太陽城的房子銷售的非常的火爆，僅僅一天的時間就全部售罄，可謂是火爆非常。
沒有辦法京城這裡的住房供需實在是太緊張了，人口增加了兩百多萬，可是因為城牆的限制，住房依然還是那麼多，沒有一絲的增長，進而形成了巨大的供需矛盾。
這是銷售火爆的一個原因，但是如此貴的房子，能夠一天的時間內售罄，它就不單單是因為供需矛盾的原因了。
更重要的原因是因為太陽城的房子代表了一個時尚和潮流，這裡的房子成功的解決了傳統住房所沒有解決的幾大問題，這才是房子真正火爆的原因了。
每一個來這裡看房的人都立即喜歡上了這裡的房子。
超大的窗戶，玻璃窗戶，地上鋪的瓷磚，獨立的茅房、廚房，還有自來水、乾淨整潔的街道以及鋼筋水泥房的牢固，安全等等，所有的一切加在一起了，輕輕鬆鬆就征服了這個時代的人。
房子是現房，而且都已經粉刷好，裝好了瓷磚，所以太陽城這邊的交房也是非常快，全款購房的人，當天就拿到了鑰匙和房契，通過大明第一銀行按揭買房的人在和銀行這邊簽署了諸多的協議之後，幾天的時間也是拿到了鑰匙，至於房契則是抵押在了大明第一銀行。
半個月之後，也就是弘治十二年十二月初，劉晉和朱厚照再次來到了太陽城這裡。