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2023-09-23 16:10:36 作者： 一碗新茶
工作可以轉移自己的注意力，這是聶琳琳從上輩子得來的生活經驗。
所以在大巴車上打開手機發現有兩個客戶給她發私信了，都在詢問她昨天發的那套房子後。
聶琳琳就打起精神，同時跟兩人聊了起來。
兩個顧客剛剛加上她時，都在問房子還在嗎？都在說能不能再便宜一點的話。
等她明確的告訴兩人，房子在，但確實無法再便宜後。
接著一個客戶，繼續在跟她磨價格。
另外一個顧客，已經跳過了價格事情，開始找她要那個房子的更多圖片和資料了。
「抱歉價格確實已經是最低了，他這套房子不錯，裡面的家具家電什麼的都留的。房子距離市中心五公里，除了小區有點老外，其他真的特別好了。」
「親，房子的房產證我親自檢查過，暖氣證和水電的繳費單子，我也看過的。這些東西，我這邊都是可以打包票的。你通過我們的世紀新城買二手房，等房款到了我們手上，是先待在我們的公司帳戶上，等所有的手續都辦好了，你這個錢才會真正的交到客戶哪裡。
我們的存在，就是為了保證你們雙方所有人的利益，這個請你放心。還有這個房子晚上和周邊的視頻，我這裡還有幾個。我現在發給你，你再看看好好。這些東西，我本來想單獨再做視頻的，但一直沒有時間。我現在就給你，你好好考慮一下。」
聶琳琳把自己手機里的幾個視頻，迅速發給第二位她感覺成交率更高的客戶。
至於第一個客戶，她則是更加仔細的詢問起，對方心裡預計的大概價位。
在跟兩位客戶交談時，聶琳琳明白了第一個客戶，他是只看房子的位置和價格。至於屋子原房主留下的所有東西，他都不感興趣。按照人家的說法，如果等房子到手了，他是要全部都砸掉，全部重裝的。
至於第二個顧客，人家就是手頭暫時不方便。所以如果真的買了房子，她是想稍微的簡單收拾一下，然後直接住人的。
一個想重新裝修，一個想立即住人。
一個雖然只講價，但手頭應該有個幾十萬，算是有一定的積蓄。
一個後續雖然不糾結價格了，但問什麼都很仔細，還談到了貸款。應該是手頭上，只有首付的年輕人。
在心裡分析這兩人的情況，隨後聶琳琳開始嘗試著，給第一個客戶推薦新樓盤。推薦的房子，自然是世紀華城自己建在盛京的幾個樓盤了。
而第二個客戶哪裡，聶琳琳在把幾個視頻扔出去後，已經在跟對方說那個地方有多好了。
介紹崗島的房子時，聶琳琳心裡還有一點點心虛的感覺。
但現在盛京的房子，均價其實才三四千的。
現在在盛京買房子，未來肯定會漲價。
就算未來東北的房價普遍下跌了，盛京這個東北中心城市的房價，也是一直很□□的。
所以到了這個時候，在面對這兩個顧客時，聶琳琳就是一點心虛的感覺都沒有。
她跟第一個顧客推薦著自家公司的幾個樓盤，給他分析著其中的利弊。世紀華城是大公司，對方想要期房有期房，想要現房有現房。而且世紀華城幾個樓盤的位置，都有他們各自的優缺點。聶琳琳作為一個過來人，在跟客戶介紹時，就是介紹的特別有底氣，算是一下子給對方拋出了很多的選擇。
那個樓盤的環境好，那個樓盤附近的教育資源好，那個樓盤更加接近市中心。那個樓盤價格相對低一點，但周邊在什麼配套設施等，她全部都能說出來。
至於第二個客戶，等聶琳琳把那個房子所有信息都發了過去的。然後暗示，她這邊也有其他的顧客在諮詢這套房子。這套房子，在她手上應該留不過三天後。對方最後就拍板了，已經開始要她的工作證身份證那些了。
對方會找聶琳琳，其實就是看她發視頻已經發了大半年了。她手上的房子，發出視頻最快一兩個小時就賣掉的事情，對方也親眼看見過。
所以到了現在，對方才沒有再猶豫。
但即便如此，在最重要的交錢環節，對方還是挺謹慎的。
「你先轉給我八千做定金吧，等轉完定金，我把房子掛上已售，你明後天再來親自看看吧。現在我不在盛京，沒有辦法親自招待你。但我在那邊有同事，他們可以接待你。買房子是大事，你既然離得不遠，那就親自去看看吧。這樣就算最後損失也損失的不多，總比完全的雲買房更加有保證一點。」
就算在賣房賺錢，聶琳琳也沒有完全的失去良心。
為了以防萬一，她終究跟那個客戶多說了一些。
兩人你一句我一句的聊著，中間的時候，聶琳琳也通過跟對方的聊天，對那個客戶了解的更加清楚了一些。
而在他們聊天的時候，聶琳琳其實也跟第一個客戶聊著。
第一個客戶，聶琳琳最後終於說動對方，讓對方有錢直接去看新房了。
等聯繫的差不多，聶琳琳要到了對方的電話號碼，同時也把董哥的號碼直接甩給了對方。
至於第二個客戶，最後談著談，已經收到定金的聶琳琳，最後也把對方安排給了董哥。
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