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2023-09-23 13:30:50 作者： 雪上一枝刀
趙明山說道，「另一處在西郊，說是風景很好，依山傍水，只是離市里太遠了，開車也要四五十分鐘，而且周邊的配套設施都跟不上，地方是好地方，但估計房子開發出來不太好賣。」
肖姍說道，「那這麼說，其實就是認定?了桃花夼唄？」
趙明山點頭，「對，房地產那邊還準備買下附近的兩個地塊，這?樣連起來面積就更大了。」
肖姍點了點頭，說道，「這?想法是不錯。」
過了大約七八天，林副市長的秘書給她打電話，說是林市長要請她吃飯，下班後她開車一個人去了。
林副市長已經到了，除了他，還有一個沒見過的中年男子，看起來十分沉穩幹練。
「小肖同志，我給你介紹一下，這?是咱們市房產公司的魏廣。」
肖姍笑著沖他點了點頭，說道，「魏總你好。」
魏廣其實見過肖姍的，他連忙站起來說道?，「肖廠長太客氣了，喊我老魏就行了。」
林副市長笑道?，「都坐，不要站著說話！」
肖姍剛坐下，林副市長就把菜單遞給她，笑著說道，「肖廠長，今天我是專門請你吃飯，來，你來點菜！」
她接過來點了四五道?自己喜歡的菜，把菜單又遞給林副市長，說道，「林市長，您今天請我來，不會?是就為了請我吃頓飯吧？」
林副市長笑道?，「肖廠長是聰明人啊，的確還有一件事想跟你商量。」說完看了一眼魏廣。
魏廣笑道?，「肖廠長，是這樣的，我們公司準備開發一處高檔樓盤，想購買你手裡的桃花夼地塊。」
肖姍說道，「魏總，如果是這樣那就不太好意思了，這?塊地皮我不賣。」
魏廣愣了一下，問道，「肖廠長，你是打算自己開發？」
肖姍回?答，「我的確有這?個想法，不過身份不允許啊。」
魏廣笑道?，「既然這樣，那你還是不如以市場價賣給我們公司。」
肖姍也笑道?，「魏總，我雖然沒有開發過房地產項目，但我最?起碼的眼光還是有的，我當初買桃花夼的原因，第一個當然因為地皮夠大，而且風景特別好，還有一個很重?要的原因，那個地方風水是非常好的，這?些魏總應該比我更懂。」
魏廣說道?，「所謂的風水，如果按照現在的科學來解釋，其實就是地塊的形狀和平整度，朝向和地勢，再就是周圍的環境和交通，如果從這些方面來衡量，桃花夼的確是不錯。」
肖姍點了點頭，說道，「所以說，這?麼好的地皮，我是不會?輕易出手的，不用太長時間，再捂上四五年，市價至少要翻一番，說不定?翻兩番也是可能的。」
作為國營的房地產公司老總，魏廣平時在生意場是有點傲的，幾乎什麼話都敢說，畢竟他是代表政府的，普通人或者私營企業很少有人敢得罪他。
但眼前的這?個肖廠長身份不一樣，不要說是他，就連林副市長對人家都是客客氣氣的。
他笑道?，「肖廠長，私人沒有土地的永久使用權，所有的土地都是國家和政府的，你那塊地也是從政府手裡買出來的。」
肖姍說道，「魏總的意思是，我賣也得賣，不賣也得賣對吧？」
魏廣看了一眼林副市長，後者眼觀鼻鼻觀心?，仿佛什麼也沒聽見也沒看見，正在專心?致志的吃東西。
他連忙否認，說道，「沒有沒有，肖廠長，你誤會我的意思了，我可不敢這麼想，只是覺得你身份特殊，覺悟應該比一般人更高吧？」
蕭姍說道，「魏總，桃花夼的確是我從政府手裡買的，但也是以當時的市價買的，你們公司想要，也不是不可以轉讓給你，你們打算出多少錢？」
魏廣還以為是自己的話術起作用了，雖然肖姍自己是國營大廠的領導，丈夫就是趙副市長，但也正因為此，她的顧慮其實是更多的。
他說道，「價格好商量，那塊地面積比較大，你買的時候花了一百五十萬，現在我們以一千萬的價格重新買回?來。」
這?話說的，咋一聽好像是肖姍占了多大的便宜，一下子就賺了大幾百萬，但當時買地皮的時候，政府的標價就是這個價，她一分錢都沒往下還的，王處長說多少就是多少，這?些年地皮價格飆升，尤其像桃花夼這?麼搶手的地段，市值最少也有三千萬了。
魏廣是房地產公司的老總，他能不清楚市價？
肖姍笑道?，「看來魏總是想要我白送你三千萬啊，這?塊地值四千萬，你出一千萬就想買走，不就是我白給了你三千萬嗎？」
魏廣也笑了笑，臉上沒有一點不好意思的神情，而是笑著說道，「肖廠長，你是從哪兒估算出來的四千萬，目前整個鹿城出讓的地塊，也沒有這?個天價，超出兩千萬的都不太多。」
肖姍說道，「魏總，你能說一說哪幾塊地超出兩千萬了嗎，我想比較一下，這?樣就能得出桃花夼的合理價格了。」
魏總正要說話，此時林副市長吃好了，清了清嗓子說道，「小魏，既然肖廠長願意出讓，價格你們可以再談，我還有事兒先走了！」
肖姍也說道，「魏總，我也忙得很，既然林市長出面了，你放心，這?塊地我不會?賣給別人了，這?種事情一次肯定談不攏的，改天再約啊。」
魏廣有失望，但這?種事兒一次就能談成的的確也少，就笑道?，「好，那就改天再約。」