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2023-09-23 13:30:50 作者: 雪上一枝刀
黃先生看起來已經六十多歲了,說是房主的表舅,房主一家上個月剛剛全家移民美國了,賣房子的事情,就全部委託他了。
肖姍已經把周圍的環境都看過了,房子裡面也很滿意,黃先生要價六十五萬,肖姍還價五十六萬,最後五十八萬成交。
這樣的房子她看過三四個了,因為房子比較老,要價一般都是不高的,一平方米也就兩千左右,還不如新房子賣的貴,這個房子面積不小,按照現在的條件,地段一般,交通不算很方便,所以肖姍給這個價,算是十分公道了。
黃先生也沒想到那麼快能成交了,拉著肖姍去他家起草了一式兩份的協議,並約定明天辦理過戶和現金交割。
第二天,肖姍開車早早和黃先生去了銀行,先轉出十萬作為訂金,然後去房產局過戶,所有的手續辦完,再次去了銀行,再次從自己的戶頭上轉出四十八萬。
黃先生收到錢,把大門鑰匙還有房間鑰匙全部交給她。
肖姍很高興,經黃先生介紹,請了兩名保姆徹底打掃衛生,然後開車去了旅社,把自己的行李全部都拿過來了。
現在是三月份,在鹿城還是倒春寒,一早一晚溫度還很低,必須穿厚外套,但上海已經很暖和了。
晚上,肖姍穿著白襯衫坐在窗前,端著一杯新泡的茶,心情特別好。
聽黃先生講,這房子是很有來歷的,民國的時候住的是政府要員的家眷,屋子裡擺著的家具都是一水兒紅木雕花家具,能值不少錢,被單獨賣掉了,所以現在屋子裡才空蕩蕩的。
但肖姍覺得這樣挺好的,她本人是不太喜歡老家具的,一兩件還可以,滿屋子老家具,那就有點太壓迫人了。
老家具雖然是物件兒,但時間長了,難免會有一些氣場,這種氣場不屬於現在的主人,而是屬於以前的時光,那樣的話,置身於其中,會特別不舒服的。
今天時間實在來不及了,她只來得及去店裡選購了一張床和一套桌椅,還有一些零零碎碎的小東西。
剩下的東西可以慢慢置辦。
和肖姍的好心情不一樣,包括錢玉寧在內的銷售員都特別著急,因為展廳已經裝修的差不多了,招牌也掛上了,有很多人好奇進來看,問東問西,但就是不買。
到現在還沒賣出一輛汽車。
錢玉寧自覺特別愧疚,已經準備要做出自我檢討了,肖姍擺擺手,說道,「大家不要灰心啊,咱們不是專門去看上海的汽車廠了,人家規模大,生產的汽車也不錯,咱們初來乍到,不被認可也是很正常的。」
上海人可是出了名的很精明。
她繼續說道,「但不管有沒有業績,咱們還是要正常工作,玉寧,展廳留兩個人,咱們開始出去跑業務了。」
肖姍的第一個目標,並不是個人消費群體,而是那些大大小小的私人企業。
鹿城一個地級市經濟都很活躍,上海更是如此,私營企業是非常多的,比如毫不起眼的小食品廠,電器廠還有五金廠,看起來規模不大,但吃了時代的紅利,利潤是非常不錯的,但大眾汽車最便宜的也要十幾萬,桑塔納更是要二十幾萬,一般人是不舍的買的。
但他們鹿城汽車廠生產的獵豹,外觀很登樣,開著感覺也不錯,比麵包車上檔次多了,價格卻只有三萬五。
肖姍帶著兩個員工,一天時間就順利的賣出三輛車。
當然了,這個業績和在臨海的時候不能比,但每個市場都有每個市場的特點,上海是市場大,但市場不容易打開,一旦打開路子,後期的銷售根本不用擔心。
這麼跑了半個月,賣出去三十部汽車,展廳的銷售也終於不是零了,賣出去了七部,其中有一輛是黃先生買的。
老先生雖然六十多了,但是有駕照的,他原來在文化局工作,局裡有一輛小麵包,很多時候同事出門辦事兒,都是他開著的。
肖姍原來的房主,既黃先生的表外甥,是個小有名氣的畫家,整天呆在屋子裡畫畫,很少出門,但他卻有一輛從長輩那裡傳下來的老爺車,這汽車主要是黃老先生開的,現在也已經賣掉了,沒有汽車用了,老先生覺得十分不方便,聽說肖姍是汽車廠的,問了好多關於汽車的問題,最終花三萬三買了一輛汽車。
黃先生開著新汽車覺得不錯,還介紹了幾個顧客。
把附近的小廠子跑遍了,肖姍開始找大一些的單位來合作了,這些規模比較大的私企,肯定也是吃了時代的紅利,現金流通都很好,不缺錢,咬咬牙買一輛高檔汽車的錢總是有的,但一個大企業,一輛車怎麼可能夠用呢?
和這個企業的合作談起來沒那麼順利,但只要有合作,一般都是至少訂購五輛車,又是半個月下來,肖姍和手下的四個員工已經賣掉了兩百多輛汽車。
在上海這樣的大都市,小地方的產品也是有很大市場的,只不過需要的是滴水穿石的功夫。
肖姍每天一大早出門,早飯都是隨便在小攤子上解決的,午飯和晚飯都是和員工們一起找個小館子解決的,下班的時間很晚,往往都是披星戴月回去的。
不過,四個年輕的姑娘累了一天但還很有精神,一路上嘰嘰喳喳,哪天賣的汽車多了,還會高興的唱起來,肖姍開車拉著她們,雖然忙了一天有些累,但心情是很好的。