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2023-09-22 16:05:49 作者： 秦向上
「難怪實體店會被網店逼得關門。」
肖瀟感嘆一聲，不由得又懷念起那用滑鼠點點、不過幾天便能收到商品的快樂。可惜他現在時間緊迫，跟村長約定好下一次見面的時間之後，肖瀟又匆匆趕往東市的牙行，希望牙儈能在今明兩天給自己在東市找間商鋪。
「是要出典的還是活賣的?」牙儈也不含糊，當即便翻起一本厚厚的本子。
「什麼叫出典，什麼又叫活賣?」肖瀟不解地問道。
牙儈看了一眼肖瀟，然後不緊不慢地介紹道：「出典便是每月給一定的銀錢租下來;活賣便是您用一定的銀錢買下鋪子，期限三年，之後房子的原店家便可以在任何時候用相同的價錢把房子再買回來。」
肖瀟倒是沒想到買房子也不像小說里寫的那樣簡單，一般不是領他去看幾處房產然後他給錢便好?他這樣想便將自己的疑問說了出來：「沒有能直接買的鋪子嗎?」
牙儈搖搖頭：「這東市的鋪子，哪裡有人捨得直接賣?就算是實在想賣，那肯定也過不了問帳、被親戚或者鄰居買去了。」
「問帳?」
「凡典賣、倚當物業，先問房親，房親不買，次問四鄰，四鄰不要，他人並得交易，」牙儈心想這又是個出來折騰的公子哥，「這便是問帳。」
「只有他們都不要之後，房子的主人才能拿寫著房子信息的紙張找親戚鄰居簽字，我們這兒才能把這房子拿出去賣。您也知道這兒可是王城，只有買不到的房子，哪有不想買的人?所以我們這兒哪裡有哦!」
肖瀟聽了覺得也對，只是自己一時實在拿不下主意，不知道該選擇哪一種房子。這時牙儈看出了他的猶豫，將手裡厚厚的本子往肖瀟面前一攤：
「公子要是拿不定主意，不如把您的要求給小的說來聽聽，兩種房子有合適的再挑。免得耽誤了您的事兒。」
肖瀟看著本子上密密麻麻的房子信息，點點頭將自己的要求娓娓道來：「我要開的是點心鋪，所以最好能靠近賣吃食的地方;其次要有後院，因為這些點心每天都要現做的;最後我希望能在一年一千兩之內，這鋪子所處的路段越繁華越好……」
肖瀟原本是打算在這王城繼續開超市或者酒樓的，可是在問過原材料價格和房價之後他便偃旗息鼓了。原本他以為自己拿著幾千兩銀子買不起但至少租得起，然而他昨天去西市問了一圈，卻發現連一個最小的鋪子一月便至少六十兩，按照至少先付一年租金的規定，他這兩千多兩光租房便要耗去一半。超市和酒樓都不可能只弄個三開間大屋，肖瀟又不打算找劉自明借錢，所以只能將目標定在甜品屋上。
當然他喜歡吃甜品這件事是絕對沒有影響肖瀟的選擇的，就是這樣。
牙儈聽了也有些為難，想了好一會兒才翻開本子其中幾頁，同時跟肖瀟說道：「跟公子說句實在話，符合您這些要求的鋪子是真的不多。前頭兩個還好說，可東市這裡的鋪子最低都是一年一千兩，更不要說那些位置好的鋪子了，所以有些難辦。這兒就三間鋪子勉強能符合您的要求，您看看?」
肖瀟雖然看得懂毛筆字，不過對於古代的一些專用名詞還是不懂，只好讓牙儈跟自己講講這上頭寫的「夫妻房」之類的都是些什麼。牙儈也沒有任何怠慢之意，見肖瀟真的是什麼都不懂便挨個兒介紹起來。
「這間出典的鋪子原先便是做點心的，後院搭一作坊，傢伙什兒也齊全，可以說是三間中最符合您要求的一間。只是它位置不太好，東市西街，那兒是煙花地兒。」
「這一間的位置倒是不錯，東市東街上，那兒是往來的富商最愛去的地方。不過它只有一開間房大小，後院自然也小，恐怕頂多夠婦人漿洗衣服用。」
「最後一間也是位置問題，東市最偏的南街上，而且這家店原先是賣些黃紙香燭的……」
牙儈說到這裡也覺得有些不好，這些公子哥有人最忌諱這種事兒，所以他連忙轉口報起了價格：「……第一間月租八十兩，要求是提前付三個月的房租，若是損壞房子的話則要按照原價賠錢;第二間也是出典，月租八十五兩，要求提前付一年的房租;最後一間則是活賣，期限三年，一千四百兩。」
第116章
「最後一間還是算了。」肖瀟現在對於這種鬼神也有些心裡發毛，而且甜點之類的跟南街賣的東西實在不搭，所以他決定在前兩個中選一個。雖然說甜點的製作也不需要太大的地方，但是肖瀟從長遠考慮還是敲定了第一間鋪子。
「既然如此，那麼我今天便去找原先的店家，還請公子這邊付帳。」牙儈敲定了一筆買賣之後也是高興，畢竟這牙行雖然是官府設的，但是有人詢問之後要求看房子，這中介費還是要給牙儈的。
肖瀟心滿意足地走了，想到不久之後他能擁有自己的店鋪便覺得無比開心。回去的時候正好是傍晚，小商販們推著小車、背著大包裹來到街上，不過片刻便開始叫賣起來。肖瀟正因為目標快要實現而歡喜，便也不急著回去，隨著人流慢慢逛起街來。
夜色漸漸變深，然而沿路的商鋪都點起了燈，好一番繁華夜景。火燒、餛飩、糖人……如果是中國真實存在的歷史朝代絕對看不到這麼多種小吃，畢竟有太多的作物直到明清才被發現，或者近代才從外國傳到中國。但是這個朝代卻不是這樣，如今天下三分，皇上也不搞閉關鎖國那一套，因此什麼香料番茄早早便上了白玉國人的餐桌。肖瀟捧著火燒吃的時候想到這兒便覺得慶幸，慶幸自己不是穿越到真正的古代。