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    這話把眾人逗笑了。

    蔡大郎道：「我圖的就是娃能讀書，這可要花不少錢。」

    秦宛如一本正經道：「有機會還是要讀書的，萬一往後考取功名，為國家出力，那才叫有出息。」

    蔡老兒擺手，「我想都不敢想，自家孫子能有出息。」

    秦宛如：「話可不能這麼說，就像你們那樣，前年你們可曾想過今日的改變？」

    蔡老兒點頭，「對，計劃趕不上變化，原本以為一輩子都要在地里刨食，哪知來了轉機。」

    秦宛如和善道：「這便是咱們的緣分，起初我們是沒打算租賀家的地的，還是柳媽媽提了一嘴，這才找了過來，遇到了你們兩家。」

    董世遠：「秦小娘子心善，處處為著我們著想，這樣的東家可不好找，所以你去哪裡，我們就跟到哪裡。」

    蔡老兒也道：「我家也一樣。」

    秦宛如高興道：「那工錢的事就這麼商定了。」

    兩家點頭，表示接受。

    段珍娘道：「等把地租下來，我們就重新簽訂一個用人的契約協議。」

    董世遠：「段娘子安排便是。」

    秦宛如插話道：「待租地和佃農的事情敲定後，你們就要開始著手教佃農整地做底肥，就像之前我教你們說的那樣去做，到時候我也會在這裡跟你們一起。」

    兩家人點頭說好。

    秦宛如繼續說道：「姻伯母和珍娘表姐會回城訂種子，你們有什麼要交代的可以同她們說，回來的時候順便把家眷物什都帶過來。」

    蔡老兒問：「大概什麼時候能回去？」

    段珍娘：「走的時候會提前跟你們說。」

    蔡老兒應聲好。

    秦宛如看向段珍娘道：「反正現在也沒有事，不如找人去看一看合適的宅子，把兩家的住宅先定下來。」

    段珍娘擺手，「你先莫要慌，我們也要在這裡設一個點，還得開作坊鋪子，把大家安排到一塊兒比較方便。」

    秦宛如「嗯」了一聲，「那就等姻伯母安排好了再說。」

    由官府出面召集鄉紳討地比賀家要容易得多，張國申經常跟底下人打交道，對各鄉的里正和鄉申都是非常熟悉的。

    把他們召集到一起探討簽訂契約等手續是由竇氏出面接洽，秦宛如跟生意人打交道到底太嫩，沒有竇氏精明。

    之後又耽擱了兩日，竇氏才在官府的輔助下拿下了一千三百畝左右的莊稼地。共有五個村，戶主十二家，全都是鄉紳的，同時還有四十七戶佃農的僱傭契約。

    把所有戶主的契約協議簽訂談妥回來已經是晚上了，聽到竇氏和段珍娘回來的消息，秦宛如忙過去探情形。

    她過去時竇氏正在換便服，秦宛如在外頭等了一會兒。

    稍後竇氏出來，婢女將秦宛如請進屋，她朝竇氏行了一禮，問道：「今日姻伯母可還順遂？」

    竇氏心情高興，回道：「中間出了一點小岔子，還好都解決了。」

    秦宛如好奇問：「這回拿下了多少地？」

    竇氏把一隻木匣子拿出來，裡頭裝著十二份戶主簽訂的契約協議，「十二戶，五個村的一千三百畝地，年限是八年，晚兩天交付租子。」

    秦宛如「哇」了一聲，邊看木匣子裡的契約邊道：「一千三百畝，那得要多少種子？！」

    竇氏端起一碗參湯，問：「你們之前是怎麼種的？」

    秦宛如看租地契約道：「之前的種子偏少，植株間比較稀，現在種的話要種密一些，把產量提上去。」

    竇氏「嗯」了一聲，說道：「頭一年的病蟲害應該要少些。」

    秦宛如點頭，「因為從來沒有種過白疊子，相對而言是要少些。」頓了頓，「密度可問花匠丘老兒，他能算種子數量。」

    竇氏：「那我和珍娘回城訂購種子的時候也把他帶去，你則在這邊帶著他們整地下底肥，如何？」

    秦宛如看著她道：「我也是這麼想的。」停頓片刻，似想起了什麼，又道，「董蔡兩家我和表姐商定一年給十二貫工錢請他們指導佃農，住處由我們負責安頓，每月米肉補貼部分，待走上正軌之後再把兩家的娃送去私塾，姻伯母以為如何？」

    竇氏：「兩家老小都請？」

    秦宛如：「對，老小。」

    竇氏沒說其他，倒也爽快，「那你算是不錯的東家了，你們說了就好，我沒異議。」又道，「佃農方面我把之前租種的那些人全部要過來了，讓他們繼續耕種。」

    秦宛如：「極好。」

    竇氏：「請他們的工錢比種莊稼稍寬裕些，一共有四十七戶，這一千三百畝白疊子全由他們打理，若是忙的時候就請短工或調派我府里的家奴過來應付，你覺得這樣安排怎麼樣？」

    秦宛如笑道：「挺好的，靈活運用。」

    竇氏喝完參湯，秦宛如問她道：「那四十七戶佃農可有牴觸情緒？」

    竇氏答道：「自然是有的，特別是聽到白疊子這般金貴，全都慫了，不過聽說董蔡兩家也是佃農，由他們領著種，這才稍稍安心了，再加之有官府作保為他們爭取利益，這事才成的。」

    秦宛如總結道：「說到底也是因為第三方是官府才促成的信任。」

    竇氏：「可不，能跟十二戶鄉紳們談成租地，也是要靠官府的功勞，租子可比京城裡的地便宜一半。」