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2023-09-21 09:20:23 作者： 兩朵小花
家裡本來也不打算種那麼多地，再一個村中人幫過趙家，大家日子不好過，趙家反而見天吃香的喝辣的，未免太過遭人記恨。只不過若真的輕易把田地佃出去，往後都是鄉里鄉親的，再收回來肯定不容易，收不收還兩說，若有什麼糾紛，也不好扯破臉皮。
所以還得另想個萬全之策。
元繡沒說別的，只叫王善保先回去，明兒再給他答覆。加上自家本有的田地，還有莊子裡的邊邊角角，一共有七十六畝，其中五十六畝上等田，餘下全是中等田，自家明年開春只打算種個二三十畝，餘下租給旁人不如直接租給村里人。
不過自家的田地被人下了藥，橫豎不長糧食，所以今年暫且歇一年，不種糧食，那就剩莊上的七十幾畝田地了。
見元繡沒把話說死，王善保仿佛看到了機會，看向元繡的眼神愈發期盼。
「這事兒一時半兒我定不下，天兒也不早了，明兒給您答覆。但您放心，這地是能租給你，不光是你，村里若有其他人要租，也可以。不過具體如何租，租金幾何，還得再商量。」
「好……好！姑娘，那我便先回去了，叨擾許久，叨擾許久」王善保得了準話，朝元繡拱拱手，也不好意思再耽擱下去，趙大勝要留他吃飯他也不願意。
等人走了，趙大勝才搓著手，紅著臉；「若……若是為難，我便去回了王家。」
他以為元繡心裡不願意，礙不過家裡才說要將地租出去。
「這些田畝本就打算租出去，租給不三不四的人，不如租給村里人，況且這些人對咱們家也有恩情。」元繡知道她爹的顧慮，搖頭示意他放心。
雙井村不算大，但也有四十來戶人家，村裡頭基本沒有分家的，一來房子不夠住，二來本就沒多少田地，再一分怕是要餓死，還不如從公中吃喝。
四十幾畝田地賃給村中人是夠的，家中要張口吃飯的多，又沒幾畝田地才會去賃地種，現下村里賃地的人家本就沒幾戶。
王善保今兒回家，明兒她們家願意賃地的消息估摸著就會傳出去，原本想著年後再說這事兒，現在看來立馬就得有個章程。她想的是一年一租，第二年若沒出什麼么蛾子，便繼續定契，若是出了問題，元繡便能收回田地。
至於地租，地租她只收三成，即便三成，也是不少出息。再說她也不純粹是想要銀錢出息才賃地，她心裡還有些別的主意。
第十四章
她既想著帶村里人一道過好日子，心裡也是有主意的。做第一個吃螃蟹的人，村里人膽小慣了，肯定不敢，她自己心裡也沒譜。
所以她自個兒便要先做這頭一個吃螃蟹的，開春後她會單留些田地出來種花生，榨油後若是能賺了銀錢，那賃地的人家，若來年還想再賃地，就須得留出一半的地，也種花生。
再後來大家見種花生的人都賺了錢，村里種花生的也會越來越多，而她只要有個榨油坊便夠了。
她不光是謀眼前的利，也是想著以後，這也是為什麼只收三成租的緣故。
趙大勝震驚於元繡說的三成地租里，一個勁兒問元繡：「只收三成租？」
「嗯，三成，咱們自家種的三十幾畝就夠了，餘下四十幾畝地，若有願意種的，便自己過來賃，不過這賃田地勢必要押些東西，以免出現問題掰扯不清。」
莊子裡田地向來是宋莊頭負責，年年都有長工短工幫著種糧收糧，因為主家出了事，莊子裡沒進項，無論是短工長工一概遣散了，今年元繡剛接手，這些田地單是請幫工都得花上一大筆銀子，若是年收不好，銀子又得打水漂。
所以不如租出去給人家種，一來還了恩情，二來也能有不少進項，三來便是想帶著大家一起過上好日子。
自家種的田地，還有租出去的田地，到時候都一併交給宋莊頭打理，他知道的事情多，對付下面人也更有主意。
三成地租周圍人都是沒有的，當然這件事也不能叫旁人知道。人家都收四成五成的地租，單你收三成，這也容易得罪人。
既然都是鄉里鄉親的，元繡自然也希望他們不要多嘴。
王善保回去以後，把元繡願意租地的消息跟大家講了，本就不少人等著他回來，也好打聽打聽元繡的想法，莊子裡的田地往年從來沒往外租過，如果元繡願意租些地，他們就不必求著楊老財了。
楊老財勢大，地強買了，答應的事也全都變了卦。
村里人一個接一個的，都來趙家打聽，旁的什麼都顧不上，只一個勁兒地問：「三成地租是真的？」
三成地租到底是不是真的？趙大勝點過頭以後大家還是不放心，一個接一個看向元繡。
「確是三成地租，不過需要有東西抵押，若實在找不到東西抵押，便用房契也可以，等田地租期一道，房契便還給你們」
元繡解釋了一通，大家還是有些犯迷糊。要說抵押，他們還真沒什麼好抵押的東西，房子雖說是一家老小住的地方，但論值錢，恐怕還抵不上元繡的一畝上等田。
不過因為遮風擋雨的地方被人拿在手裡，所以凡事更能上點心。
再說這一年若是沒出什麼岔子，還是會物歸原主，若是出了問題，譬如糟蹋土地、轉租土地等等惡劣行為，元繡才收回土地，如果造成元繡重大損失的，她才收回抵押物，既是莊戶人家，誰又捨得糟蹋田地呢。