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2023-09-19 16:01:58 作者： 易楠蘇伊
陸觀華重新坐回來，好奇問，「什麼方案？」
郝主任雙手交插握緊，「領導的意思是把所有商鋪對外出租。如果你們有意可以租鋪面。現在還沒對外招租，你們完全可以挑個好地段。」
陸觀華蹙了蹙眉，「我們想在一樓開超市，如果租下來，裝修完畢，你們反悔不租，我這錢不是白花了嗎？」
郝主任聽過『超市』這個詞還愣了愣，在沿海那幾個經濟開放比較早的城市已經有這種商鋪。其實說白了超市就是小賣部的另一種說法。
他見陸觀華心動，耐心跟對方解釋，「當然不會。我們要簽合同的。最低簽一年，如果你想長期簽，我們可以延長期限。」
陸觀華心下鬆了一口氣，「我想租一樓，靠右邊，面積最好是兩百平以上。多少錢？」
郝主任見他同意，跟他簡單說了一下方案，「我們是按照平方的。現在一樓初步價格定為每天每平方為五毛。每年租金上浮10%。」
陸觀華經常看報紙，雖然T市沒有房地產企業，但是那些大城市樓市廣告卻打得到處都是。前幾天他看到上市某個樓市開盤，價格是980每平。商鋪翻一倍。商場租金在每天每平方一塊錢。而T市只要一半。但是上海平均工資是471，T市平均工資是278。比一半還多。這可比在上海租划算多了。
陸觀華覺得這價格比較合理，「可以。我們什麼時候可以選地方。我想早點把位置定下。」
誰都知道先簽合同，先定位置。
郝主任沒想到他這麼果斷，也有點樂意跟這樣的人談生意。他從抽屜里取出一張商場選址圖，「你們也看到了，我剛剛跟領導達成初步協議。具體怎麼操作，合同怎麼擬，還得跟領導商量。不過你們可以先交押金，早點把位置定下來。回頭咱們再補協議。」
「押金？」
郝主任也是被商場入不敷出的經營現狀弄得焦頭爛額，就想早點改革，笑道，「對！就是意思一下，一百塊錢就行。如果不租了，商場會退給你們。」
陸觀華想著一百塊錢也不多，點頭答應了，「你們有沒有限制大小？」
郝主任見他這麼快就做決定，想來是個有錢的主兒，笑眯眯道，「你們開超市，最多不能超過五百平。」
陸觀華有點失望，但還是決定要了，「那我們要五百平。」
郝主任見他如此財大氣粗，不得不提醒他，「商鋪交租一次都是付一年的。而且還要多付一個月押金。你可得想好了。這一旦簽了合同，我們可是不退錢的。」
陸觀華點頭，「沒問題。」
郝主任定定看了他半晌，他嚴重懷疑陸觀華摔腿的時候把腦子也給摔沒了，他從隔壁桌拿了一個計算器過來給他算一筆帳，「五百平，每天每平是五毛錢，一個月就是7500，一年租金加一個月押金就是97500塊錢。」
陸觀美倒吸一口涼氣，剛剛她還覺得五毛錢挺便宜，可經他這麼一算，居然要九萬多。這也太貴了。
陸觀華卻沒有半點遲疑，「可以。」
郝主任見他答應，一邊給他開單子一邊問他，「陸兄弟在哪高就啊？」
這年頭能拿出九萬塊錢，可不是一般的財主。這家裡得有礦啊。
陸觀華笑道，「自己開了一家小賣部。之前瘸了一條腿，得了一筆賠償。就想拿出來做生意。也好過一直擺在那兒。」
郝主任翹了個大拇指，「陸兄弟高見。這以後的錢不當錢用。用它錢生錢才穩當。」
陸觀華從棉襖掏出一個錢包，交了一百塊押金給郝主任，然後又將收據疊好，放到錢包里。
陸觀華想早點把事情定下，迫不及待追問，「你們什麼時候能定下？」
「一周時間肯定夠了，下周一你過來簽合同。」郝主任笑道。
陸觀華向他道了謝，不過他卻沒有急著起身，而是向郝主任打聽，「郝主任你見多識廣，不知有沒有聽過自動扶梯？」
郝主任一愣，想起前段時間看到報紙，立刻反應過來，「哦？你說是的重慶皇冠大扶梯吧？那個才開始建，造價不便宜，八米長高要上百萬，加0.1米就要一萬塊錢。一部自動扶梯要幾百萬呢。咱們商場可用不起。」
陸觀華目瞪口呆，就連一直默不作聲的陸林希都吃了一驚。雖然她一直知道電子產品在這年代很貴，但是她沒想到竟能貴成這樣。這是翻了五倍不止吧？
剛剛得知商場不賣只租，陸林希就已經打消租二樓的想法。這會得知電梯這麼貴更是徹底絕了念想。
交完錢，陸觀華三人下了樓。
陸觀美要帶兩人回自家吃飯，陸觀華不想給姐姐添麻煩，堅持在附近請她吃飯，理由是打探一下周圍的客流量。
陸觀美只好答應，她扛著草靶，帶兩人去附近一家小吃店。這個位置可以看到剛剛那個國營商場以及蘇寧電器門口
每人各要了一碗麵，陸林希觀察一會兒，沖姑姑道，「大多數都是去蘇寧電器，國營商場反而很少。」
「那是當然了。現在這個國營商場很雞肋，電器沒有蘇寧貴，衣服沒有步行街便宜。售貨員服務態度還不好，誰樂意進來。」陸觀美將草靶放好，給父女倆每人拿一雙筷子。
陸觀華從兜里掏出九百塊錢，讓姐姐收下，「這錢是之前讓你墊付的那九百。你數數。」