第157頁
2023-08-29 12:26:54 作者： 雲靜以致遠
這話未免太明顯，Betty嬌羞中帶著絲喜悅低下頭去，秦正快速看了眼東方澤。東方澤已轉身走進客廳，泰然打開電視機調到法制頻道，跟沒聽見一樣，秦母放心地去忙自己的事情了。
晚上，秦正一個人在平台上默立良久，披衣下樓，到外面的樹林裡轉悠。
有人道：「你也會有心事？」語氣中不無譏諷，正是陸飛。
秦正無奈望月長嘆：「你懂什麼？」
陸飛冷冷地說：「你應該問：我不懂什麼。」
秦正本來想瞪他一眼，但目光在他臉上定住，突然問：「你不懂什麼？」
陸飛不屑地一笑：「你那麼辛苦把Betty從北京調過來，不就是為了刺激他，怎麼你自己倒忘記了？還是憐香惜玉不忍心用了？」
秦正左眉高、右眉底，超級怪異地瞪著他。
陸飛奇道：「我說錯了？」
秦正立時理順面部肌肉群，贊道：「不，我突然意外地發現，你講話居然很有道理！」
* * *
趙總知道東方澤的工作習慣，既然東方澤明確這周與房地產商的會談是重中之重，為了體現對這一精神的領會，他可著勁兒地把會議儘可能緊密地排滿東方澤的日程，尤其周二這天，連早餐時間都安排進去了。
所以，當東方澤客氣地表示「今天不能在家吃早飯」，而秦正立刻追了一句「我也是」，秦母不加掩飾的反感和Betty小心隱藏的失望令咸陽閣氣壓驟升，二個男人只有飛也似的逃了出去。
路上，東方澤氣道：「你來湊什麼熱鬧？故意添亂是吧！」
秦正笑道：「說好了你再談判都帶上我的，又要單獨行動。你說要說話算數的，你不知道領導要以身作責嗎？」
東方澤只好幫他進入狀態：「今天要見的是福西股份的老闆魏平川魏董。他是一個理想主義者，對產品有極高的標準和追求，但對財務、市場相對不夠敏感，這也形成了福西的風格。福西的住宅產品在市場上有口皆碑，規劃設計水平很高，精工細活經得起考驗，大量使用石材，非常重視物業服務的檔次，堪稱為住宅質量高大上的標準定義。魏董對產品的痴迷還造就了福西研究院這樣國內罕見的企業內研機構，一個與公司開發業務相對獨立的產品研發機構，這在房地產這麼浮躁的行業里實在算是一股清流。」
秦正會意地一笑，道：「我就知道，你容易對『清流』、『赤子之心』這類品質產生興趣。」
東方澤白了他一眼：「又自以為是！我之所以看好福西，他們的財務表現也是關鍵因素之一。高品質產品註定了高售價，除去少數小規模房企的高端精品，在大型房企里福西絕對是高端企業的老大，儘管每年排名福西只能算第二梯隊的，但如果將前二十名開發商成交單價進行對比，你會發現，福西比其它企業能高出30%。」
秦正吹了一聲口哨：「這可真不簡單！專注產品還能經營出這麼好的財務數據，這個人有點意思。你決定用什麼來打動他？」
東方澤道：「只做高端產品讓福西在調控來臨時吃盡了苦果，當時限售、限貸、緊縮銀根的政策一下，首當其衝的就是別墅類高端房產。最緊迫時，福西的現金流差點斷了，幸虧魏董在房地產行業的威望還在，憑藉他的個人魅力和江湖交情，拆借到過冬的棉襖，才緩過氣來，當然其中不乏趁火打劫者，但還是幫他度過生死難關。這給魏董留下了很深的印象，他對於資本層面上的保障有很大的心理需求。尤其是象他這樣恃才傲物的性格，未必沒有挑戰中唐地產王者地位的野心，如果沒有外援，他是很難有實力發起衝鋒的。」
秦正一笑：「又拿咱孔雀的錢和華飛的資源去誘惑人家，你這樣好嗎？」
第95章 異常信號
東方澤立馬板著臉、象老師一樣一本正經地訓斥道：「我還沒說完呢, 打斷別人說話是很沒教養的行為。」
秦正忙道：「你長得帥你有理，你請繼續。」
東方澤道：「同時，福西的管理體系與很多房企完全相反, 是諸侯分封制，魏董下面設有8個副總裁，權力很大, 按項目負責制各自為王，項目間沒有任何聯動，導致內耗極大、甚至有時候在一個城市裡自己項目之間爭資源。這已經成為福西進行全國性布局的極大阻礙, 所以引進先進的管理體系是魏董今年的主要命題。」
秦正點頭, 也一本正經地說：「管理上，你一定可以打動他。你說, 怎麼老天這麼不公平, 有人天生下來就是管理別人的材料呢？」
東方澤白了他一眼，得意地笑了。
* * *
孟菲拿著手機, 在颶風辦公室的窗前徘徊反惻, 焦躁不安。
周五與秦母談開後，孟菲一直心神不定。一周前與秦正的見面象惡夢一樣, 幾乎扼殺了她對秦正的所有幻想，儘管仍是那般的不甘心。但周五與秦母的意外見面，卻莫名地讓她又生出一線希望來, 因為她知道：如果這世上還有一個人可以拯救她與秦正的關係，怕只有秦母。
她曾準備好原諒秦傢伙同新亞瓜分夢氏產業，現在不得不承認，她也準備好原諒那天秦正的無禮, 無論怎樣, 她就是想跟秦正在一起, 仿佛跟在他身邊，自己才有可能回到原來那種生活方式，可以安全、任性而自負地生活，哪怕秦正是個混蛋。