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    至於這一千三百多畝的地，林立文是不可能種植的完，因此官莊裡的那些佃戶他還是要留下的。

    林立文這時便說道：「我剛大致看了下，也知曉一些農田已經開始種植了。所以今年的佃租便維持以往……不過我這裡還有一份新的佃租方式，你們也可以考慮一下。」

    這些佃戶們跟之前的官使們不同，官使們雖無官職，但是卻可領取官府發放的俸祿。被林立文退回屯田司衙門後，也不過是重新分配別的去處。可這些佃戶都是附近居住的一些村民們，如京郊這附近好的田地還幾乎都被皇室，亦或者達官貴人們占去了，因而他們只能靠租佃農田生活。

    知曉自己不會被趕走，且今年的佃租情況也能維持以往那般後，那些佃戶們明顯也鬆了口氣。

    只是佃戶們不解，林立文嘴裡說的那個新的佃租方式又是怎麼個情況。

    「若大家選擇新的佃租方式，莊子裡的種植一切事宜你們都聽我的。種子，農具等也都由我負責……而我則最低按照去年各農田地里的收成發放給大家。」

    這話一出來，佃戶們頓時一片譁然。因為時下還屬於靠天吃飯，不到收穫季節，誰也沒法保證今年地里產量能有多少。因此歷來佃租都是根據當年地里的實際收成來核算具體租資的，還從有過像林立文這般操作的。

    「那若是收成減產了呢?」有佃戶便問道。

    林立文：「減產算我的，但若是地里豐產，我必另有嘉賞。」

    這就跟做生意一樣，賺了給大家分錢，虧了卻是林立文一個人來承擔。說實話，這對佃戶們來說絕對是好事。哪怕林立文所謂的嘉賞到最後是一場空，他們也不會有損失。

    因為按照林立文新的佃租方式，他們等於只需耗費一些力氣。而且便是這力氣，也不過是原來地里的那些活，與他們來說，都是做習慣了的。

    至於這位林大郎的人品，佃戶們也還是十分信任的。縱使林立文一直在別的府城奔波，可如今皇朝上下但凡家中有地的，無不對他感恩。

    於是一陣喧譁後，佃戶們便都喊道：「我們聽大人的!」

    也就是說這些佃戶們都選擇了新的佃租方式。

    林立文當即便喊來吳六，讓他對那些已經在地里下過糧種的佃戶們給予糧種上的補償。

    「這，這如何使得。」一些佃戶們有點不好意思了起來。

    林立文便笑著擺了擺手：「大家既然選擇了新的佃租方式，那種子的花費我自是得按照約定都算給大家。」

    這就跟老闆安排員工做事一樣，該報銷的林立文自然得給他們報銷了。

    「……農具訂做暫且速度沒那麼快，這些日子就還得勞煩大家暫時先用自家的。」林立文說道。

    待到佃戶們散去之時，大家便只覺得今日好似天上掉餡餅了。須知往年他們佃這些農田時，雖官府可租借他們一些農具，但數量並不多。大多時候，農具還是得由他們佃戶自己準備。

    至於種子，那自也得由他們佃戶自己準備的。

    「大郎，這麼大一座莊子，你打算種什麼?」待到林立文歸家，將莊田的情況大致講與家裡人聽後，林老頭便這般問道。

    「今年已經播種了的農田暫且不動，其餘的地我要做一下細緻的規劃。」

    林立文也沒想到，永興帝賜的官莊能有這般的大。不僅能將他從西州帶回來的那些果木全部種下，還能讓他好生的規劃一下，做成一片一片的試驗田。

    而且這處莊子，實際面積其實還不止一千三百多畝。因為就像周員外郎之前說的那樣，它緊靠著一處不小的山地。

    官莊因為是由朝廷直接管轄的，因而這座山地緊鄰著官莊的那一部分，也被自動劃入了官莊的所屬範圍里。

    如今這些山地便也都劃分給了林立文。

    所以除了種植外，林立文還打算養殖一些家畜。時下耕田必不可少的牛肯定要多買上一些養殖，另外如豬，雞鴨鵝等家禽，林立文也計劃著養殖一些。

    這些可不單單只是為著吃肉和經濟效益，更要緊的是在沒有各種化工化肥的時下，種植農作物還需要不少的農家肥。

    所以林立文還要規劃好養殖區。

    這樣一來，要忙的事物便又多了許多。不過好在還有原本官莊裡的那些佃戶在，能省去了林立文重新招募人手的麻煩。

    「對了，還有農具訂做。」

    那麼多的田地，農具可不能少了。如今林立文也不缺訂做農具那點錢，自是能置辦的，他便準備都置辦齊全。

    林立文還又笑著對林家眾人說道：「官莊裡原是有修建了一些屋子給那些官使們居住的……待我安排人將其修整一下，到時候咱們可以搬到那去住。」

    「大郎，你不用住城裡嗎?」林老頭震驚。

    林家眾人也都詫異的看向林立文。

    「暫時應該是不用的。」林立文高興道。

    林立文是真不喜歡上早朝和去屯田司衙門裡坐班。對他來講，上早朝純粹是在浪費時間。至於屯田司衙門，兩年前林立文就將裡邊的資料該看的也看得差不多了，且如今的屯田司也不是當初的虛職部門，他又何必要自討苦吃的摻和到那些個政治鬥爭中去呢?