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2023-09-19 04:08:59 作者: 雲下有影
紀舒隨手買了一袋子糕點,本來準備給趙阿姨吃的,當做上次辦公室租賃的事情的謝禮。
公是公,私是私,紀舒覺得趙阿姨雖然嘴巴很碎,做事情卻公道,肯出力,也難怪她的私人中介業務風生水起。
糕點是上杏花樓買的赤豆卷,有好幾包,紀舒就隨手拆開來一包,自己吃了一個,遞給老大叔一個。
大叔猶豫了一下,見紀舒笑得清純真誠,接過來,三兩口吃了。
「靈的額!」
東西一吃,江已經越過一大半,紀舒問:「大叔,你去過東昌路嘛,那邊的房子好嗎?其實我這個親戚是想賣房子給我。」
老大叔呵呵一笑:「你這親戚是坑你吧?那邊好多都是棚戶區,房頂漏水,有什麼好?親戚賣給你,你可不能真要。」
紀舒微微一笑:「可是我聽說,東昌路被稱呼為【浦東的南京東路】呢!」
老大叔正色:「是,東昌路碼頭在那裡,商店啊、電影院都有,可那是商業街嘛。老房子很破的,你親戚又不是有商鋪賣給你,人家才不會賣呢。老房子人家肯定是不要啦,想要搬到工人村裡面去,所以賣給你。」
吃了紀舒的赤豆卷,大叔話匣子打開了。
「年前的時候,我去東昌那邊的棚戶區。一看,那邊路面都是爛泥啊!環境好一點的家庭,都搬走了。說是這些棚戶以後要新建的,叫什麼拆遷的,可是浦東這樣的位子,又不像是海市,哪裡輪得到我們。」
紀舒老早就在網上看到過,浦東人這年代去浦西,叫做「去海市」,果然,老大叔也默認浦東是浦東,海市是海市了。
正說著,輪渡靠岸了,老大叔起身,從座位底下掏出一個大蛇皮袋子,背上肩膀。
他彎著腰,回身說:「小姑娘,你要小心哇,要是真的買,要和家裡人商量的,你年紀小,不知道,親戚坑親戚才最狠啊。」
紀舒笑著道謝,便也起身,跟著人流,擠下了船。
大家都大包小包的,只有紀舒,手裡就提著一袋點心,鶴立雞群。
親戚坑親戚才最狠,她怎麼會不知道呢。
紀舒嘴角掛著笑,慢慢朝著東昌路電影院走去,她和趙阿姨就約在這裡見面。
路面確實比起浦西來差了不少,紀舒走走停停,遠遠看見電影院的台階上,趙阿姨正左顧右盼。
趙阿姨笑容滿面,見了紀舒,快步走過來,她圍著大圍巾,裹著下半邊臉,說話聲音瓮聲瓮氣的。這裡靠著江邊,風大。
「小紀啊,來來來,這邊走,我也想不透你要買在這地方,真的是,家裡有錢就是任性額!」
趙阿姨這一次的熱情不是裝出來的,很真誠,紀舒照顧她生意這麼多,她自然高興。
紀舒把糕點給了趙阿姨,趙阿姨推三阻四地接下來了,放進了自己背著的大皮包里,拍一拍皮包,確認拉鏈拉好了。
「這邊的房子,你看看,往裡走。」
兩人拐了一個彎,進了一條小巷子。
巷子的地面上鋪著磚塊,不少已經翹起來,紀舒可以想像,這裡要是下雨天,一定很泥濘。
路邊是兩排小棚屋,幾個學齡前的孩子在打鬧。一個婦女搬著椅子,坐在巷子口,一邊曬太陽,一邊梳頭髮。
紀舒覺得,這裡房子的價值幾乎可以忽略不計了,她買的就是地段。
孩子們見了紀舒,都圍過來看,紀舒笑著跟他們打招呼,他們就又笑嘻嘻地散開,害羞得很。
「這裡呢,便宜,那邊靠近陸家嘴,有公房,現在你也買不到的呀。這邊雖然破,可是是私人的,辦個手續,可以過戶的,你曉得乏?」
紀舒笑笑。
趙阿姨接著說:「哎喲,我不坑外地人的。騙你說可以買公房,那個是買不了的。這棚子,我猜你買來也不住的吧,是不是等地皮拆遷啊?」
果然趙阿姨見多識廣的。
「拆遷嘛,少的呀。本地寧都等不到的哇。老實說,有些拆遷,把阿拉黃埔寧拆到鄉下去了,誰去呀。不是說嘛,吃過夜飯不能到淮海路上盪一盪,龍床也睡不香!」
紀舒聽了哈哈大笑,趙阿姨講話充滿趣味。
「不是造高架橋,造隧道什麼的,怎麼會拆遷嘛,你買在東昌這裡,是賭著這裡以後做工程哦?那十幾年二十年都不一定的,錢砸水裡了可別怪我。」
以後,拆遷成為了城市居民享受發展紅利的一種方式。
紀舒可以肯定,這一片棚戶區,以後一定會拆遷,不會晚於1994年,這裡會變成一排一排多層房屋,六層樓,沒電梯,但是房價可不便宜。
拆遷後的房子,就是俗稱的「老公房」,東昌路上多「老破小」,一套價值四五百萬呢。
紀舒就想買這樣的位子,價值窪地,不,價值深坑,現在應該很便宜。
無價無市。
果然,趙阿姨說:「現在浦西的商品房都2000一平了額,阿拉老百姓都買不起的,只有外商,還有富豪買。小姑娘你賭性蠻重的,阿姨佩服你,給你找了好幾家,價格我壓過了。」
紀舒迫切想知道價格,忙問:「多少錢?」
作者有話說:
紀暢:我媽媽也是你媽媽的老闆啊!小奕,你為什麼!