第291頁

    半夜的時候,很多客戶不約而同地返回到這裡,他們的手中大多扛著棉被,有的人還帶來了食物和水,打算連夜排隊.

    但是他們怎麼也沒有想到,即便是在半夜三更,售樓處的門口,還是排滿了人.

    這些人失望極了,哀嚎著說:」人還是這麼多!神啊,我要排到什麼時候,才能買得到一套房子?」隊伍里的人跟他們一樣,都已經裹著被子在睡覺,被吵醒之後也不生氣,還很得意地笑起來,其中一個年輕人說:」我吃完晚飯就來排隊了,明天大門一開,我肯定可以第一時間買到房子,嘿嘿嘿嘿……」前來買房的人當中,也有一個年輕男人,他熱絡地湊上去,趁機打聽說:」這位大哥,你的反應可真快,這麼早就來排隊啦.我聽大家說,今天的房價又上漲了是不是?」年輕人眯著眼睛看了看他,這才慢條斯理地說:」你也不看看,這是誰家的房子?這可是鴻基地產公司!全香江獨此一家!除了他們家,我們也沒地方買到小戶型房啊.據我估計,以後他們家的房子,肯定會越來越值錢!」站在他對面的年輕人,一臉為難,有些不好意思地說:」這,這也上漲太多了吧?才過了一天時間,怎麼就漲了十幾塊錢?」年輕男子打了一個哈欠,懶洋洋地說:」還有什麼原因?供不應求唄!你現在再不買,以後肯定會更貴,到時候更加買不起了.」年輕人跺了跺腳,有些喪氣地說:」我是想買,可是我來了兩三次了,一直都買不到!現在價格還越來越貴了!唉……」年輕男子笑了笑,裹緊了身上的棉被,半閉著眼睛說:」那你慢慢考慮吧,祝你好運,我要睡覺了.」他把棉被拉高一點,半蒙住自己的腦袋,閉上眼睛不再理會身邊的人.

    年輕人站在原地想了又想,還是認命地排到了隊伍的最後面.

    就這樣,龍翔大道的售樓處,連日以來都出現了半夜排隊的盛況,而且隊伍越來越長.但是那些真正想買房子的人,卻無論如何也買不到房子,每當排到他們的時候,房子總是賣完了.

    這些客戶失望到了極點,他們中的有些人,確實很需要買房子居住.但是更多的人,卻是被樓市的火熱吸引過來的.

    有一些機靈的人,已經嗅到了裡面的商機.只需要花費兩成的首付款,拿到房子之後一轉手,輕輕鬆鬆就能套出一大堆錢來.這樣的好事,他們當然不肯放過了.

    所以,即便總是買不到,但是這些人還是樂此不彼地前來排隊,幾乎每天如此.

    最近滙豐銀行佐敦支行,也迎來一筆大業務.

    他們支行作為鴻基地產公司的合作夥伴,長期為他們公司的客戶提供按揭貸款.而最近這段時間裡,鴻基地產公司的小戶型房,在市場上交易頻繁.佐敦支行為那些客戶提供貸款,也忙得不亦樂乎.

    這家支行的新行長,是費彼得的老部下,跟鴻基地產公司,本來就是穿同一條褲子的好夥伴.

    面對送上門來的業績,銀行的人甘之如飴,一點也不嫌累,很快一項項買賣房屋的業務,就在他們的配合之下辦好了.

    就這樣,鴻基地產公司的小戶型房,靠著不停地買進賣出,價格不斷攀升,很快就衝破了1100元的大關,向著更高的價位攀升!

    而那些已經買到房子的客戶,這時候也跟著占了大便宜,因為他們名下的房子,也跟著水漲船高了.

    有一些買得早的人,甚至已經上漲了兩倍房價!

    這直接導致了,香江的市民對小戶型房趨之若鶩,簡直是蜂擁而至,大家都拼了命地想要購買.

    但是這些人,卻怎麼也買不到.而小戶型房的價格,有了他們的推波助瀾,也變得越來越貴了.

    這些客戶每天都去排隊,終於有一天,他們聽到了一個好消息.

    那個被趕出去的中年男子,後來又改頭換面來了好幾次,很快就發現沒有人認出他來,索性不再偽裝了,直接大喇喇地前來排隊.

    這一天,他又來了,本來以為還是沒有機會,但是萬萬沒想到,客戶經理卻告訴他,房子還有,要買趕緊.

    事到臨頭,中年男子反而有些猶豫了,他遲疑地說:」今天房子的價格是多少?」這個客戶經理不是上次那個人,他熱情又不失親切地說:」先生,今天的售出價格是1999.99塊錢.」」嗬!」中年男子倒吸了一口涼氣,儘管他早有心理準備,但此時還是被這個驚人的價格嚇到了.

    」這才多少天,房價就上漲了一倍?我的老天爺,這也太離譜了吧?」中年男子想也不想就大聲嚷嚷起來.

    客戶經理禮貌地笑了笑,溫聲說:」那先生到底要不要買?如果你不買的話,我就叫下一個客戶進來了.」」買!怎麼不買!」中年男子儘管一臉肉痛,但還是咬了咬牙,從外套的內兜里掏出一個大信封,啪地一下拍到了桌面上,豪氣干雲地說:」我要買兩套,一套20平,一套30平!」此時此刻,中年男子心想,反正房價還是要繼續上漲的,他先買兩套放在那裡,等以後漲價了就賣出去套現,怎麼也吃不了虧.

    排在他後面的人,大多數也都買了,因為他們都有同樣的想法.

    這次炒作房價的過程,全程都由謝長平親自操刀.當他向李蓁蓁匯報業績的時候,李蓁蓁直接嚇了一跳.

    她本來還悠閒地倚靠在椅子上,這時候猛地坐直了身體,吃驚地說:」謝副總,你說我們賺了多少利潤?」謝長平笑得見牙不見眼,有些自得地說:」老闆,我們這次出售小戶型房,才短短一個月,就賺了3億8千多萬港幣,還是純利潤,嘿嘿嘿嘿……」李蓁蓁深吸了一口氣,讓自己鎮定下來,才好奇地詢問說:」謝副總,你到底是怎麼辦到的?」謝長平臉上的笑意更深了,他開始滔滔不絕地訴說起來,把他的計謀和盤托出.

    李蓁蓁越聽越吃驚,看向謝長平的眼神頓時變了.好傢夥,這一環扣一環的縝密計劃,真是眼前的謝長平想出來的嗎?

    謝長平說完之後,就恭恭敬敬地彎著腰,卻抬起頭看向李蓁蓁,似乎在等待她的誇獎.

    李蓁蓁立刻揚起笑臉,毫不吝嗇地讚賞說:」謝副總,你這一次幹得漂亮!非常好,我決定這個季度給你加獎金!」」謝謝老闆!」謝長平笑得好像一尊彌勒佛,獎金什麼的,他雖然也喜歡.但是給他再多的錢,也比不得李蓁蓁的幾句誇獎.

    李蓁蓁尋思了一會兒,有點擔憂地說:」謝副總,這次的事情要注意保密,絕對不能泄露出去.」謝長平毫不在意地揮了揮手,笑得志得意滿,驕傲地說:」老闆,你就放心吧,絕對不會泄露出去的.要是讓別的地產公司學會了我們的招數,我多吃虧呀!」他輕輕合上雙掌,笑眯眯地說:」我事先已經想好了,這次請來的托,根本就不是我們公司的人.是從外面的皮包公司請的,你放心,都已經簽了保密協議.再說了,那些人只負責排隊製造氣氛,真正的買賣房子,半點沒有經過他們的手,他們根本不知道我們是怎麼運作的.」」嗯,那就好.」李蓁蓁終於有些放心地點了點頭.

    這時候,謝長平搓了搓手,有些氣憤地說:」老闆,最近有幾家地產公司,看到我們的小戶型房這麼火爆,也開始模仿我們建樓了.這些死赤佬,真是吸血的螞蟥,見了好處就巴住不放手,哼!豬骨蘿蔔皮,死赤佬……」李蓁蓁淡淡地抬起手,止住了謝長平的謾罵,她心裡雖然也有一點不舒服,但是同業的競爭,是無論如何也避免不了的.