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    謝長平還真是長進了,竟然能從她的寥寥數語中,就聯想到這麼多細節!

    她看向謝長平的眼神充滿了驚奇.

    」不對!」謝長平猛然一頓,大聲地說:」老闆,如果這樣的話,那我們的樓房,豈不是就變成了別人手裡斂財的工具!」他呼吸粗重,眼睛瞪得有點大,忍不住站起身走來走去,突然停下來說:」老闆,這樣我們太吃虧了.要是真的有人按照我說的去干,那麼他只需要花很少的定金,就能白得一個房子,如果他立刻賣出去,豈不是賺死了?!」李蓁蓁心裡咯噔一下,卻好整以暇地說:」誰會那麼傻,他們私底下買賣房子,可沒有銀行貸款給他們.而且,你不要忘了,我們的房子逐步出售,也會隨著市場行情調整價格.」」哦,那倒也是.」謝長平覺得很有道理,走回來重新坐下,有些郝然地說:」老闆,你看我……」李蓁蓁擺了擺手,溫和地說:」謝副總,雖然這種情況不太可能發生,但是你說得對,確實存在這個漏洞,我們還是要謹慎一些比較好.」她心裡清楚,這次還真被謝長平說中了,未來香江的樓市,就是靠」炒樓花」炒出來的!香江這塊地方,永遠不缺乏聰明的人.

    對於這個弊端,李蓁蓁當然比誰都清楚.

    她也知道,就算她不率先提出來,也會有別人想出來這個方法.既然如此,她為什麼不能提前半步呢?畢竟她的地產公司也是要盈利的.

    謝長平皺著眉頭,很快就想出了主意,說:」老闆,要不這樣好了,客戶交付定金的時候,我們就把他們的名字登記下來,規定最後的期房,戶主只能是他們自己,這樣就比較安全了.」李蓁蓁笑了,人性貪婪,這個方法只能堵得住一時.對於那些求財心切的人,區區一個記名,又算得了什麼呢?

    她仔細端詳著謝長平,這個人本來是一個老實人,能夠想到這一步,已經是很難得了.

    李蓁蓁斜了斜唇角,狀似無意地點撥說:」謝副總,其實我們不必太過緊張,就算有人炒樓花,等他們把價格炒高了,我們的樓盤也不可能按照原價賣出去,勢必也要跟著水漲船高.」」對呀!」謝長平猛地一拍大腿,高興地說:」我剛才怎麼沒想到呢?瞧我這死腦筋!」他抬頭看向李蓁蓁,躍躍欲試地說:」老闆,那不如這樣,我們索性放開了限制,讓他們把房價炒得越高越好,我們最後拿到的利潤也會更多!」李蓁蓁蹙了蹙眉,搖頭說:」還是規矩一點好,至於到底會不會有人炒樓花,我們現在也說不好,反正我們公司不會虧本就是了.」謝長平心裡一跳,又恢復了往日的恭謹,握拳說:」我知道了老闆,我會把規矩跟下面的人說的,讓他們到時候記名.」他們又商量了一會兒,謝長平就告辭離開了.緊接著,一道道命令就從他那裡發布出去,銷售部的員工很快出動了.

    最近這段時間,香江的老百姓,忽然聽到了一件新鮮事.

    在一個食品加工廠,剛剛下班的工人們,三五成群地聚在一起吃午飯,自然而然地就談到了這件事.

    一個三十多歲的男工人起了話頭:」餵,你們看報紙了嗎?我昨天在報紙上,看到鴻基公司的售房廣告了!」坐在他右手邊的,是一個四十多歲,長相滄桑的中年工友,很感興趣地說:」你說的鴻基公司,是不是那個著名的鴻基地產公司?前一陣子好像才收購了九龍倉?」」沒錯,就是他們公司!」第一個工人立刻點了點頭,有些興奮地說:」這次鴻基公司要出售的房子,還是小戶型房!就是小王以前買的那種房子!哎呀,我等了這麼久,終於讓我等到了!」房子的問題,是這群工友共同關心的話題,很快就有工友羨慕地說:」這是真的嗎?那我也要趕緊去買一套!小王家的房子我也去看過了,一家五口人完全夠住.我聽他說,他當時買這房子的時候,只花了一點點定金,剩下的錢都是跟銀行借的,每個月只需要還一點錢.」」可不是嘛,我一直都在後悔當初沒跟著小王一起買,現在你看看他,哎呦喂,羨慕死我了.」那個四十多歲的工友,越說越覺得懊悔.

    他突然一拍大腿,臉上浮現出堅毅的神色,大聲地說:」不行,我也要趕緊去買一套,不能讓我家兩個兒子,二十歲了還跟我們擠在同一間房!」工人們都非常心動,齊齊看向第一個人,異口同聲地說:」這個消息到底是不是真的?」第一個工友梗著脖子說:」當然是真的,我親眼在報紙上看到的,你們別不相信,我明天就把報紙拿過來讓你們看!」」不用等明天了,我現在就出去買一份昨天的報紙.」那個中年工人簡直迫不及待,他也顧不得繼續吃飯了,立刻放下碗筷,就往外面走出去,應該是去買報紙去了.

    剩下來的工友們面面相覷,你看看我,我看看你,都能從對方的眼裡看到心動的神色.

    一個二十多歲的年輕工人突然一拍桌子,大聲地說:」不好,我們要買的話就得抓緊時間了,不然又跟上次那樣,遲到了就沒有了!」這話一說,大家紛紛點頭,就連面前的飯菜,也沒有心思繼續吃了.

    他們心思各異,回去之後就找了各種藉口,從工廠里偷溜出來,暗戳戳地買了報紙,又按照報紙上的地址,來到了鴻基地產公司新開發的龍翔小區.

    類似這樣的對話,在香江的各個地方不斷上演,尤其是工人群體,簡直毫無抵抗力.這些人就如同潮水一般,一波一波地湧向了龍翔小區.

    他們到了那裡之後,很快就被客戶經理分流了.

    客戶經理把他們分批帶到了裝飾一新的樣板房,就開始滔滔不絕地洗腦:

    」各位客戶,現在我帶你們去參觀客廳.」客戶經理打開大門,側過身子讓客戶們走進來,微笑著說:」你們看,這個客廳的面積是4平方米,但是裡面什麼都有!」客戶經理伸手在沙發底下一摸,也不知道怎麼的,就從底下拉出來另一塊沙發.這兩塊沙發拼在一起,就組成了一張像小床一樣大的沙發.

    看到大家驚訝的目光,客戶經理得意一笑,指著沙發說:」看到了吧?這就是我們公司最新研製的多功能沙發,專門為小戶型房設計的.有了這個沙發,等於家裡多了一間房!不管是來了客人,還是讓小孩子住在這裡,都非常合適!」他走到餐桌旁邊,對著餐桌搗鼓了一下,就好像變魔術一樣,這個餐桌很快就從一張小小的高凳,變成一張1.5米的大餐桌!

    」哇!這個桌子太棒了!居然還能這樣!不行不行,我一定要買一個,這太適合我們家了!哈哈哈哈……」一個心急的客戶,忍不住當場抓住客戶經理說:」你們這個餐桌是在哪裡買的?」客戶經理神秘地笑了笑,搖頭說:」這個餐桌,包括剛才的沙發,外面都沒得賣!」」什麼?那你們的桌子是從哪裡來的?」這個客戶非常失望,立刻提出質疑.

    客戶經理輕描淡寫地說:」這是我們公司獨創的設計,已經申請專利了,只有我們自己的工廠能夠生產,你在外面是買不到的.」這個客戶真的很想要餐桌,他心急地說:」那我要怎麼樣才能買得到?你們應該有家具店吧?」客戶經理再次搖頭說:」不好意思,現在工廠生產的不多,暫時只能供應給買房的客戶.」他環視眾人,提高聲音說:」只要是購買我們小戶型房的客人,我們就提供專業的裝修服務,還免費贈送一部分家具!」」嘶!」大家齊齊吸氣,驚嘆地說:」這麼大手筆!請問你們的裝修也是免費的嗎?」客戶經理笑眯眯地說:」不好意思,裝修是要收費的,不過家具可以贈送一部分.現在是活動期間,裝修就送家具,過了可就沒有了.」」對了!」客戶經理打了一個響指,用誇張的語氣說:」你們還沒有看我們的床,還有衣櫃,哦還有廚房,全部都是多功能的,想參觀的客戶這邊請.」客戶們的好奇心都被吊起來了,沒有一個人不想參觀,紛紛跟在客戶經理後面.