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    這樣,也好讓公司里的員工,都明白誰才是真正的老闆.不然時間久了,難免有些人就會產生小心思.

    李蓁蓁在這一方面, 自問還是做得比較不錯的.

    既然選擇了要開公司, 就要對公司,以及公司裡面的員工, 都負起責任來.

    在李蓁蓁的督促下,原本沒有人租賃的金鐘大廈,以及皇后大道的幾間商鋪,現在也已經成功租賃出去了.

    雖然它們都是短租, 租金並不算高,但是蚊子再小也是肉啊.這些租金,用來維持公司的日常運作,還是綽綽有餘的.

    李蓁蓁還很有創意地, 把後世公司里流行的頭腦風暴法,用在了自己的公司身上.

    她要求副總經理謝長平,要定期組織員工,開展頭腦風暴會議,以此來激發出他們的創造性,大家可以暢所欲言,集思廣益.

    謝長平已經被李蓁蓁完全收服了,對於李蓁蓁的吩咐,謝長平向來都是不打折扣地執行.

    不得不說,頭腦風暴法,有時候還真的挺管用的.一些員工的靈感,還真的為鴻基地產公司,解決了不少問題.

    而那些提出有用意見的員工,也更容易得到上級的青睞,可以獲得更多職業發展的空間.

    因此,李蓁蓁的頭腦風暴法,逐漸受到了大家的熱烈歡迎.

    這一天,李蓁蓁來到了公司里,通知中高層幹部都來開會.

    在寬大的會議室里,李蓁蓁坐在長桌的一端,慷慨激昂地說:

    」各位同事,我最近幾天看報紙,發現越來越多的人選擇移民了.現在香江的有錢人,都紛紛把土地和房產,拿出來低價拋售,為的就是一個落袋為安.」」目前土地和房產的價格,已經一落千丈了.應該說,樓市正在面臨崩潰的邊緣.」」但是,我卻相信,樓市的低迷,只是暫時性的,將來肯定會有再次回升的那一天.所以,我決定,要趁著這段時間,多買進一些房產和土地.」」現在,我有一個問題要問問大家,怎麼樣才能把價格壓到最低,實現真正的抄底呢?」」大家都有什麼好主意,現在就可以說出來.俗話說得好,三個臭皮匠,勝過一個諸葛亮.請大家自由發言.謝副總,你來主持一下會議.」鴻基地產公司里的員工,都對這種會議不陌生了.聽到李蓁蓁的話之後,立刻就在自己的心裡琢磨開了.

    很快,就有人提出來:」我最近也看報紙,老闆說的沒錯.依我看,樓市很快就要崩潰了,我們不如等到那個時候,再出來撿便宜.大家覺得怎麼樣?」謝長平在李蓁蓁的影響下,眼界也漸漸開闊起來.他雖然覺得這個主意不咋樣,但還是點了點頭,鼓勵地說:」嗯,很好.其他人有沒有什麼想法?」這時候,另一個人馬上說:」我看有很多人,都在報紙上打廣告,要賣樓和賣地.不如,我們公司也去打廣告,專門收購人家的房產和土地.」謝長平忍了又忍,終於還是忍不住白了這個人一眼,不客氣地說:

    」這個廣告要是打了,恐怕到時候,非但不能壓價,人家知道了我們這麼想買,說不定還要抬價,你出的什麼餿主意.」眼看這個員工被說得面紅耳赤,李蓁蓁笑著說:

    」謝副總,我們不必這麼嚴肅嘛.大家有什麼點子,無論好不好,都可以說出來.我們這個會議,就是看重點子的數量,不在意質量的.要是說的不好,大家也不要批評,還是應該多多鼓勵.」李蓁蓁和謝長平,一個唱-紅-臉,一個唱白臉.通常情況下,唱-紅-臉的那一個,當然是李蓁蓁這個老闆了.

    因此,謝長平順勢就說:」哈哈哈,怪我怪我,我檢討,以後我不隨便批評人了.大家還有什麼意見,都可以說出來.」這時候,剛才被批評的那個員工,再次鼓起了勇氣,說:」我想來想去,還是覺得打廣告比較有用.」這個員工害怕繼續被批評,飛快地說:」我們不在香江本地打廣告,但是我們可以到外國去打廣告啊.」李蓁蓁眼前一亮,突然好像想起了什麼,忍不住鼓勵他說:」很好,你繼續說下去.」這個員工受到了鼓勵,立刻又說:」其實,早在半年以前,就已經有人開始移民了.據我的了解,他們移民的國家,基本上是美國、英國、加拿大和澳大利亞,這幾個國家.」」這些移民的人,可都是有錢人吶!他們手裡的土地和房產,肯定有不少.說不定有很多,還沒來得及賣掉呢.」」他們現在已經移民大半年了,對香江目前的樓市,肯定沒有我們了解.如果我們去那些國家的華人聚居區打廣告,說不定就能夠以很低的價格,買到他們手中的土地和房產.」李蓁蓁聽了之後,頓時想起來了,對呀,前世不就有人,用了這種辦法,最終以極低的價格,買到了大量的土地和房產嗎.

    為什麼會這樣呢?這就不得不提到香江的移民歷史了.

    自滿清滅亡以來,香江就迎來了一波又一波的移民潮.這些移民,並沒有把香江當做自己最後的歸宿,有很多人還會選擇繼續移民到其他的國家.這種情況,在最近這兩年,隨著政局的動盪不安,而有愈演愈烈的趨勢.

    這些移民,他們很多都在香江擁有大量的房產和土地,平時依然租出去,所得到的租金,就用於他們在國外的開銷.

    這些人,就是俗稱的寓公了,也叫做包租公和包租婆.

    據李蓁蓁了解,在一些海外的華人聚居區,這樣的寓公,還有不少呢.

    不得不說,這個員工提出來的主意,非常好,也非常具有可操作性.

    他的一番話,也迅速地啟發了在場所有人的思維,很快又有人補充說:

    」我們還可以派出員工,到這些國家的華人聚居區,直接跟他們購買.這樣,肯定速度比較快,而且不用經過中介,也會比較便宜.」又有其他人發言了,他說:」對對對,這個方法很好.我們還可以先打聽清楚了,誰擁有這些房產和土地,到時候直接找到業主,就是磨,也要把他磨下來.」越來越多的員工都發言了,他們提出來的主意之中,不乏金點子和亮點子,李蓁蓁聽得暗暗點頭.

    到了最後,李蓁蓁總結說:」那好,我現在決定了,我們公司,先在這些國家的華人聚居區打廣告,然後派出專人前去收購.趁著這段時間,你們也要趕緊打聽清楚了,誰是這些房產和土地的主人,到時候,做到有目的的收購.」」另外,我了解到,很多市區的樓,每一層的主人,都是不同的人.對於這樣的樓,我們應該怎麼辦呢?」」我想,我們可以把每一層樓,都看成一個獨立的個體,把它們一層一層地買下來.到了最後,整棟樓就都是我們的了.」」所以,大家出去打聽消息的時候,不要忘了把這一點,也給打聽清楚了.要是一棟樓有不同的主人,我們就用這種辦法,把它們攻克下來.」」我們的目標是,用儘可能少的錢,買到儘可能多的房產和土地!」」謝副總,你接下來就把這件事情,當做重中之重,一定要把它辦好!我等著你的好消息.」謝長平頓時嚴肅地說:」是!老闆,我一定會盡心盡力地辦好這件事情的!」李蓁蓁對這件事情非常重視,忍不住經常跑到公司里,查看事情的進展,順便也給出一些指導性的意見.

    看到老闆這麼重視,底下的員工當然不敢怠慢了.大家都齊心協力,很快地,事情就有了良好的發展.

    現在,廣告已經打出去了,需要出差的員工,也陸續派出去了.如今李蓁蓁能夠做的,就是靜靜地等待好消息.

    時間過得飛快,馬上就要到春節了.