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    李蓁蓁於是引導性地說:」現在經濟不景氣,應該沒什麼人會找銀行貸款.我想,可以鼓勵我們的客戶,讓他們去向銀行貸款來買房子.」謝長平聽得似懂非懂,忍不住好奇地說:」老闆,這確實是一個好方法.但是,這些人什麼都沒有,銀行怎麼會願意貸款給他們呢?難道銀行不擔心以後收不回貸款嗎?」李蓁蓁自信地笑著說:」怎麼會呢?這些人有房子啊!」看到謝長平還是一頭霧水,疑惑不解的樣子,李蓁蓁繼續解釋說:

    」假設我們一間房子,要賣2000塊錢,我們可以讓客戶先拿出500塊錢,交給我們,這個就叫做定金,也可以叫做首付資金.我想,500塊錢,大多數人還是有的.」」那麼,還差1500塊錢,怎麼辦呢?」

    」就讓他們去找銀行借,而房子,就是他們的抵押物.」」這樣一來,想必銀行就會願意貸款了,到時候要是客戶無法還清貸款,銀行就可以把他們抵押的房子收回去,也就不用擔心虧本了.」」而我們,就可以順利地拿到2000塊錢的全額賣房款.」」至於買房子的人,他們既可以提前享受到房子的好處,還可以慢慢地還清銀行的貸款,豈不是兩全其美?」」如果這個模式能夠成功運作,到時候,包括我們公司、銀行、和買房的人,這三者之間,大家都有利可圖,誰也沒有吃虧,你說是不是?」李蓁蓁的一席話,對於謝長平來說,不亞于振聾發聵!

    他用一種不可思議的眼神,看著眼前的李蓁蓁,心中大駭.

    謝長平怎麼也沒有想到,李蓁蓁一個十幾歲的少女,居然能夠想出這麼逆天的辦法.怪不得人家能當老闆,真的是後生可畏呀!

    此時此刻,謝長平在心裡,第一次覺得自己老了,已經跟不上時代了,即將要被後來的人,給拍死在沙灘上.

    也是從這一刻開始,謝長平的內心深處,就烙下了對李蓁蓁深深的敬畏.

    那是一種對於強者的崇拜和敬畏!

    讓他在以後的歲月中,時刻牢記自己的身份,始終緊跟著李蓁蓁的步伐,對她言聽計從,指哪打哪,逐漸成為了李蓁蓁的左膀右臂.

    直到此時,謝長平終於一聲長嘆,徹底服氣地說:」老闆,你真神了!這樣的方法,也能被你想出來!我老謝,真的是自愧不如啊!我心服口服!老闆,以後你說什麼,我都聽你的!」要知道,在此時的香江,確實沒有人想得到這種方法.也沒有按揭和首付這一類的概念,銀行里,更沒有房貸這一項專門的業務.

    李蓁蓁忍不住在心裡暗笑,她之所以能夠提出這個方法,只不過是站在了前人的肩膀上而已.

    李蓁蓁可是從後世穿越過來的人,她前世還是一個房奴呢,又怎麼會不清楚房地產的這個套路呢.

    可以說,按揭和首付制度的出現,富了開發商,肥了銀行,也讓買房的人,提前享受到居者有其屋,真正實現了多方共贏.

    不過,李蓁蓁可不會笨得說出來,就讓謝長平繼續誤會下去好了.

    當老闆的,必須自己有能力,才能震懾得住手下的人.

    至於這個方法流傳開來以後,會不會引起炒房熱,使房價越炒越高呢?

    這幾乎是必然的了.

    就算李蓁蓁不率先提出來,再過幾年,也會有別人想出來這個方法,現在只不過是提早了幾年而已.

    反正,無論房價再怎麼漲,開放商永遠都是立於不敗之地的.

    李蓁蓁能做的,就是儘量控制其中的風險,在未來幾年的黃金時光之中,占儘先機.

    接下來,李蓁蓁又對謝長平,交代了很多事情,針對小戶型的開發,進行了一番仔細的面授機宜.

    最後,李蓁蓁笑著說:」房貸的事情,我之前已經諮詢過滙豐銀行的人,他們也很感興趣.你看,就連滙豐銀行都很看重這其中的利益,其他的銀行,就更不用說了.到時候,要找到銀行跟我們合作,應該不難.」謝長平心服口服,對公司的未來充滿了希望.回去之後,就按照李蓁蓁的吩咐,忙著開發新業務去了.

    經過一段時間的觀察,李蓁蓁發現,謝長平不僅把公司的日常事務,打理得井井有條.而且對於她交代的事情,也很老實地貫徹實施.

    看到地產公司的事情,一切都按照李蓁蓁的意思,在按部就班地進行,李蓁蓁也就能暫時地放心了.

    這一天早上,李蓁蓁剛剛來到學校,還沒開始上課呢,陸娉婷就神神秘秘地對她說:」蓁蓁,你知不知道,我們學校來了一個劇組,正在拍戲呢.」第60章 打人打臉

    得知有劇組正在學校裡面拍戲, 李蓁蓁還覺得奇怪.她剛才進來的時候,可沒有看見什麼劇組的影子.

    因此, 李蓁蓁好奇地說:」是嗎?他們是在哪裡拍攝?我怎麼沒有看見.」陸娉婷笑著說:」就在學校的大禮堂外面呀,你如果沒有從那裡經過的話, 當然看不見了.我今天來得早, 聽大家說了之後,我就立刻跑過去看了.」李蓁蓁好奇地詢問說:」哦, 那你看到什麼了?」

    陸娉婷有些失望地說:」那裡亂糟糟的,據說是在布置場景.我沒有看到什麼大明星, 也等不及了,就跑回來了.」李蓁蓁忍不住說:」那你知道他們是在拍什麼電影嗎?」陸娉婷歪著頭說:」我也不知道他們在拍什麼電影,不過我聽說了,好像是拍電視劇, 不是拍電影, 名字我忘記了.」陸娉婷又突然興奮了起來,提議說:」蓁蓁, 待會下課之後,我們過去看一看吧,說不定裡面有大明星呢.」李蓁蓁無所謂地答應說:」好啊.」

    到了課間休息的時候,陸娉婷就拉著李蓁蓁, 興致勃勃地跑去圍觀.

    聖保羅中學的大禮堂,是一棟巴洛克風格的雄偉建築,外面有一條華麗麗的走廊,顯得格外富麗堂皇.

    它坐落在一個大草坪上面, 周圍花木扶疏,非常具有浪漫的氣息.

    李蓁蓁暗暗點頭,怪不得,那個劇組會選擇來到這裡取景.

    此時正是課間休息的時候,學生們都好奇地跑來這裡圍觀,幾個工作人員拉著繩子,隔開了圍觀的學生.

    陸娉婷拉著李蓁蓁,三兩下就擠進了人群之中,來到了最前面.

    只見前面的草坪上,到處都是劇組的人,有工作人員,也有演員,不過這些人李蓁蓁都不認識.

    地上散落著各種各樣的道具和拍戲用品,幾個導演和攝影師之類的人,正移動著巨大的攝像機,對準了大禮堂外面的走廊.

    李蓁蓁順著看過去,發現演員們正站在那裡拍戲,其中有一個人,居然是她認識的人.

    這個人,就是劉梓喬,那個在英華夜校里,屢次挑釁李蓁蓁的女生.

    她怎麼會在這裡?難道,她變成演員了嗎?

    就在這時,劉梓喬所飾演的角色,快速地走上前去,粗魯地扯開了前面手拉著手的一對男女,然後猛地朝那個女演員的臉上,狠狠地甩了一巴掌----」啪」!

    這一巴掌拍得極其響亮,而且是真打,頓時就把那個女演員的臉,給打得紅腫起來.

    李蓁蓁站在外面看見了,都忍不住為那個女演員感到疼痛.

    她原本以為這是劇情的設計,沒想到,被打的那個女演員,直接不幹了.

    她生氣地推開了劉梓喬,憤怒地指著她的鼻子罵:」姓劉的,你絕對是故意的!你竟敢真的打我!看我不打死你!」這個女演員一邊大聲地嘶吼著,一邊就要撲上去,準備廝打劉梓喬.