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    要知道,這一單幹下來,買賣雙方給他的中介服務費,已經快接近他半年的工資了.

    所以,王先生非常地熱情,第二天又趕緊跑了一趟房屋署,幫著李蓁蓁把地契和房契也給弄好了.

    買完了這三處房產,李蓁蓁手裡的錢,就只剩下4萬多塊了.

    這麼點錢,暫時也買不了其他的房子.

    她想了又想,還是決定先看看能不能把已經買到的房子給租出去,儘快賺回一點本錢.

    做好了這個決定,李蓁蓁不禁想起了那位金牌中介任福榮.上次買別墅的時候,李蓁蓁對他印象深刻,非常信任他的業務能力.

    因此,李蓁蓁帶上相關的證件,就來到了任福榮的中介公司.雙方一陣寒暄過後,李蓁蓁開門見山地說:

    」任先生,我最近買了兩處房產,一個是中環的金鐘大廈,另一個是皇后大道的8間商鋪,你看看能不能幫一下忙,把它們都租出去?」任福榮微微吃驚地說:」李女士,最近的樓市都在暴跌,你怎麼還買了這麼多房子?萬一……」李蓁蓁微笑著說:」任先生,對於未來的香江樓市,我還是比較有信心的.反正現在我買也買了,又沒有後悔藥可以吃.我就想著,把它們都給租出去,能賺回一點是一點.你說是不是這個道理?」任福榮點了點頭,說:」那倒也是,不過,現在這種形勢,依我看,你要想在三五年之內賺回本錢,恐怕不容易.」李蓁蓁擺了擺手,說:」任先生,你看可不可以這樣,我這些房產也不要求長租,最好就只簽一年的合同,一年一租,到期了再根據市場行情,決定要不要續租,你看可不可以?」任福榮眼前一亮,忍不住點頭說:」李女士,你要是有這個打算,我就比較有信心幫你把它們租出去.」任福榮有些感慨地繼續說:」李女士,實話跟你說吧,最近移民的人實在是太多了,經濟也不景氣,想租房子的人比較少.那些房東還不清醒,總想著要長租出去,那也得有人願意租不是?」李蓁蓁點了點頭,說:」任先生,這個我知道,反正我就只是短租,半年或者一年都可以,能租出去最好,如果不行的話也沒有關係.」任福榮笑了起來,熱情地說:」李女士能夠想到把房子委託給我們,是對我們的信任,關照我們賺錢吶.你放心吧,你這個要求不高,應該會有人願意租的,我這邊也會盡力幫你推薦.」李蓁蓁也笑著說:」任先生,那就麻煩你了.其實,我對於未來的樓市,還是比較看好的,我相信以後肯定會回暖的.可能到時候,租金就不會像現在這麼低了.」任福榮很贊同地說:」你說的對,李女士,你就放心吧,要是短租的話,租金肯定是隨行就市的,到時候要是樓市真的上漲了,租金肯定也會水漲船高的.」李蓁蓁暗示說:」那合同裡面,可不可以把這一點,也給寫進去呢?」任福榮非常上道,點頭說:」可以可以,這也是慣例了.如果李女士沒有問題,現在就可以跟我去簽委託合同,你看怎麼樣?」李蓁蓁當然沒有問題了,於是就跟著任福榮,來到了樓上的律師事務所,把委託合同給簽了.

    接下來,李蓁蓁又找來了那位馬秋鳴設計師,把他帶到了銅鑼灣的麗景苑.

    她神采奕奕地說:」馬先生,你看我這棟樓,可不可以改建成賓館?」馬秋鳴已經仔細地考察過了,這會兒聽到李蓁蓁的問話,思考了片刻,才緩緩地說:

    」嗯,可以改建成賓館.李女士的意思,莫非是?」

    李蓁蓁笑著說:」我很看好馬先生的專業素質,想委託你幫我設計和裝修,不知馬先生意下如何?」馬秋鳴一聽,頓時驚喜交加,最近樓市低迷,他的業務也大受打擊,現在李蓁蓁願意把這單生意給他做,他感激都來不及呢,當然願意了.

    因此,馬秋鳴非常激動地說:」我當然願意了,李女士,謝謝你對我的信任!你放心吧,我一定會盡心盡力的.」李蓁蓁滿意地笑了笑,才說道:」馬先生,我這個賓館,打算以後專門招待美國人,所以我想設計成南加州的風格,你覺得怎麼樣?」馬秋鳴頓時心領神會,忍不住豎起大拇指說:

    」李女士,你真是太有商業頭腦了!要說現在的香江,什麼生意都不好做,就美國人的錢最好賺.自從美軍在太平洋修建了軍事基地,又發動了越南戰爭,我們香江啊,就變成了美國人休閒度假的後花園,你要是開一家專門招待美國人的賓館,生意肯定會很好的.」李蓁蓁歡快地笑了起來,對於馬秋鳴的恭維全盤接受了.

    要知道,在六七十年代,美國人的旅遊開支,為香江的GDP做出了不可磨滅的貢獻.甚至可以這樣說,香江的旅遊經濟,就是始於美國人.

    她已經想好了,這棟麗景苑,就改建成一個家庭式的休閒旅館,類似於民宿.

    名字她都想好了,就叫做」美國人假日酒店」,簡單又直白.

    李蓁蓁提出要求,說:」馬先生,我想要裝修成南加州風格,主色調採用米白色和咖啡色,燈光也要暖色系的.這裡面的裝潢,儘量溫馨一點,既要有度假的風格,也要突出家庭的溫馨,你看能不能做到?」李蓁蓁想了想,又補充說:」對了,還要再安裝一部電梯,可以嗎?」馬秋鳴是專業的設計師,在業內也是小有名氣,聽了這個要求,胸有成竹地說:

    」李女士,沒有問題,保證到時候讓你滿意.」

    李蓁蓁開玩笑地說:」馬先生,那我可得醜話說在前面了,這個工程做好了之後,我會請專門的人來檢查,這一點,希望你能理解.」馬秋鳴毫無異議,笑著說:」這都是應該的,就算李女士你不提,我也要建議你這麼做.做我們這一行的,口碑最重要,我可不敢壞了自己的名聲,你就放心吧.」接下來,李蓁蓁就和馬秋鳴談妥了條件,商量好了具體的事宜,並以合同的形式,把這些事情確認下來.

    正所謂,疑人不用,用人不疑.

    李蓁蓁打算,自己接下來就做一個甩手掌柜,把改建和裝修的事情,全部都外包給馬秋鳴的團隊來做.

    這樣算下來,包括設計費、人工費、裝修材料費,旅館物品費,足足要花李蓁蓁3萬塊錢,才堪堪夠用.

    就算現在開始動工,要等到真正裝修好,也是兩三個月之後的事情了.

    反正現在也開不了業,所以李蓁蓁暫時也不打算招聘員工.

    她找了一個時間,再次去找周律師,讓他幫忙註冊一家公司,專門經營酒店.

    周律師爽快地答應下來了,然後說:」李女士,你的地產公司已經註冊好了,既然你都來了,要不要直接拿回去?」李蓁蓁笑著說:」可以啊,那你就直接拿給我吧,也免得你們還要郵寄了.」然後,李蓁蓁就拿到了全套的公司資料和綠盒,裡面有公司註冊證、營業執照、印章和股票證等等物品.

    李蓁蓁這才知道,原來自己新註冊的公司,名字就叫做」香江鴻基地產有限公司」.

    而李蓁蓁自己一個人,同時兼任了公司的法人、股東和董事三個職位.

    但是現在這家公司,老闆和員工加起來,就只有她一個人,可以說是一個光杆司令.

    至此,李蓁蓁來到香江之後所兌換的30多萬港幣,就所剩無幾了.

    接下來,她還要開公司和開旅館,很需要用到錢.

    而且,現在的機會這麼難得,她還想趁著樓市低迷,繼續多買幾套房產呢.

    怎麼辦?

    李蓁蓁不禁把目光,投向了自己的空間.