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    現在這個價格,簡直就是白菜價!

    李蓁蓁知道,從現在開始,香江將會爆發出歷史上的第一輪移民潮,越來越多的人選擇移民到外國,樓市也將會隨著持續走低.

    因此,張先生的報價,雖然出乎李蓁蓁的預料,但是也是符合現在的市場行情的.

    要是張先生現在不賣的話,等再拖一些日子,恐怕到時候的價格,會比現在還不如呢.

    也不知道這些移民的人,在以後看到香江的發展,會不會後悔今天的決定.

    李蓁蓁一時之間,也不知道應該說些什麼好了.

    她的沉默,讓張先生誤以為她對價格不滿意,不禁有些著急地說:」李女士,這個價格你還嫌貴嗎?但是……」李蓁蓁立刻反應過來,微笑著說:」張先生是一個實誠的人,你說的價格我很滿意,就按照你說的價格來辦吧,張先生,你以後可不要後悔.」張先生並沒有聽出李蓁蓁的言外之意,反而鬆了一口氣,也笑著說:」哈哈哈,我有什麼好後悔的?等我們白紙黑字地簽了合同,我保證絕對不會反悔.」在張先生看來,李蓁蓁就是一個初出茅廬的年輕人,還不知道外面的形勢,已經惡劣到了怎樣的地步,居然選擇在此時逆市買房,也不怕虧得慌.

    不過,這並不關他的事,只要有人願意買,他巴不得趕緊把這幾間商鋪甩手賣出去.

    最近的樓市,已經暴跌得讓他心驚肉跳,他擔心要是不能及時脫手的話,以後就賣不出去了.

    為了避免夜長夢多,張先生忍不住催促道:」李女士,既然價格沒有問題,要不我們還是早點簽合同吧?你看怎麼樣?」李蓁蓁並不知道張先生的這番心理活動,她愉快地笑著說:」好,我也正有此意,不如我們現在就各自找律師,把合同先簽了.」這兩個人,一個著急賣,一個著急買.當下就一拍即合,馬上就找來了律師,以最快的速度完成了交易.

    第二天,李蓁蓁就如願地拿到了這8間商鋪的地契和房契.

    她並不因此感到滿足,緊接著,李蓁蓁又把投資的目光,轉向了一處位於銅鑼灣的居民樓.

    這是一棟單元式的居民樓,名字叫做麗景苑,一共有9層樓,南北通透.

    李蓁蓁之所以看中它,一個是因為它的地理位置非常好,另一個則是因為它是剛剛建好的新樓房,至今還沒有人入住過這裡呢.

    跟李蓁蓁約好見面的,是一個房產中介,他姓王.

    這位王先生,看上去大概三十歲左右,在今天這種大熱的天氣中,居然還穿著一整套西裝,梳著一個大背頭,看起來就顯得非常專業.

    他很客氣地,請李蓁蓁走進這棟居民樓裡面,熱情地介紹說:

    」李女士,這棟麗景苑,一共有56套房子,每一套房子的面積,從60到80平方米不等.這裡是剛剛建好的,水和電都是通的,你要是買了,無論是出售還是出租,都非常方便.」李蓁蓁淡淡地說:」王先生,現在的樓市你也知道,這麼不景氣.我要是真買了,能不能賣出去或者租出去,還是一個未知數呢,哪裡有你說的那麼容易呀?」王先生明顯一愣,他原本是看李蓁蓁太年輕了,以為她對行情不了解,現在看來是誑不了人家了,不由得尷尬地摸了摸鼻子,不甘心地說:

    」李女士,瞧你說的,樓市的低迷只是暫時的,我相信很快就能夠回暖的,不然你也不會現在來看房子,不是嗎?」李蓁蓁笑了笑,說:」人都沒有前後眼,未來的事情誰也說不清楚.我只說現在,反正現在的樓價,到處都在暴跌,這是大家都有目共睹的,你也別光說好聽話.」王先生內心一凜,忍不住認真地看了李蓁蓁一眼,語氣也軟了下來,說道:

    」李女士,看來你也是內行人,那我也不說那些多餘的話了.這棟居民樓,確實還是不錯的.別的不說,只說它的位置,旁邊就是維多利亞公園,周圍的設施也比較齊全,未來的升值空間還是很大的.」李蓁蓁淡淡地說:」王先生,你說這麼多,到底想要賣個什麼樣的價格?另外,價格方面,你能做主嗎?」王先生聽到李蓁蓁問價了,就知道有戲,頓時打起了十二分精神,試探性地說:」不知道李女士想出個什麼價格?」李蓁蓁一聽,就知道這個中介很狡猾.

    買東西的時候,最忌諱主動開價了.只要買家一開價,就會立刻暴露出自己的內心想法.

    因此,李蓁蓁不咸不淡地說:」王先生,我看你不太實誠呀,哪裡有讓買家自己開價的?那我隨便說個1萬塊錢,你是賣還是不賣呢?」王先生聽了之後,頓時不敢再小看李蓁蓁,賠著笑臉說:」李女士,都怪我不會說話,哈哈哈……這樣吧,10萬塊錢,你覺得怎麼樣?」李蓁蓁心裡一動,但表面上卻不動聲色,還故意嫌棄地說:

    」王先生,你這個價格太離譜了吧!你看看現在外面,有多少樓在賣?它們的價格一降再降,都沒有人願意買呢.我看你是沒有誠意的,既然這樣,今天還是算了吧.」李蓁蓁撂下這句話,就作勢要走.

    王先生頓時著急了,要是讓李蓁蓁就這麼走了,這棟樓他要賣給誰去呀?

    要知道,最近來看樓的人,可就只有李蓁蓁一個人.

    他到底還是捨不得豐厚的中介費,連忙跑上前去,攔住了李蓁蓁,一個勁地賠笑說:

    」哎呀,李女士,你先別著急走,你要是對價格不滿意的話,我們還可以再商量商量.」李蓁蓁抬著下巴,大喇喇地說:」我再給你一次報價的機會,你可要考慮清楚了,到底想要個什麼價格?」王先生的眼睛左右亂轉,快速地思考著,終於試探性地說:」要不,9萬5千塊錢,你覺得怎麼樣?」李蓁蓁冷淡地哼了哼,一句話也不說,就想繼續往前面走.

    王先生這下子是真的著急了,趕緊又攔住了李蓁蓁,擦了擦額頭上的汗水,焦急地說:

    」李女士,李女士,先別走,先別走嘛,不然這樣,9萬塊錢,你看可不可以?」李蓁蓁終於開口了,她似笑非笑地說:

    」王先生,你就跟我說實話吧,這棟樓,主人家到底想要賣多少錢?你記住,你只有一次機會.現在的行情那麼差,要是錯過了我,我估計也沒有第二個人再來問價了.」王先生著急得臉上直冒汗,但是此時的他,已經顧不得再去擦了,終於非常誠懇地說:

    」李女士,主人家的意思,當然是賣得越貴越好了.但是你也知道的嘛,嘿嘿嘿,我就實話跟你說了吧,這棟樓你要是真想買的話,最低最低,我可以幫你8萬塊錢把它談下來,怎麼樣?這絕對是最低的價格了!」看到李蓁蓁依然一陣沉默,王先生急得直跺腳,賭咒說:」真的,我發誓!8萬塊錢,絕對是最低的價格了!低於8萬塊錢,我估計主人家也不願意賣了.」王先生說完之後,就充滿渴望地看著李蓁蓁,眼睛一眨也不眨.

    李蓁蓁聽到這裡,心裡已經有點相信這個中介的話了,但是她還是試探性地說:」真的嗎?你有沒有騙我?我怎麼還是覺得有點貴了呢?要不你再給便宜一點吧?」王先生非常誠懇地說:」李女士,我說的都是真的!這棟樓委託給我們中介公司之後,我們就已經請人評估過了,主人家也是知道的.就8萬塊錢,真的不能再便宜了!」李蓁蓁沉吟了一會兒,才終於鬆口說:」既然你都這麼說了,那好吧,我就相信你一回,就按照你說的,8萬塊吧.」王先生一聽,頓時大喜過望,連忙把李蓁蓁帶回了中介公司,火速地聯繫了房東和律師,當場就把合同給簽了.