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2023-09-15 18:40:39 作者： 十荒人
大年初一，各種拜年電話都來了，等到11點時，該打的電話基本都打了，韓鑫才去客廳拿起座機給前台打電話訂餐，回到臥室發現趙嵐還在打電話，不由得好奇，剛才不是說已經打完了嗎？
韓鑫湊到趙嵐身邊，聽了幾句就知道她是打給景源，頓時來了精神，肯定是在商討房地產公司的事情。
趙嵐和韓鑫投資的景源房地產公司只做了兩個居民小區的項目，而且還在羊城新區，房價還不到1000塊錢的地方，扣除成本後，盈利並不多。
如果按這種回本方式繼續經營，和邵副台長期待的那種房地產公司基本沒什麼關係，現在既然有了目標，這個公司的發展規劃就需要調整一下了。
不過趙嵐和景源卻沒說資金的事，而是在討論他辭去港市的房地產公司工作的可行性。
之前景源沒選擇辭職，主要是希望背靠港式房地產渠道來獲取項目，想再做幾個項目積累一些資金，能獨立接洽項目再辭職，既然有領導對他們寄予了希望，那現在就是辭職的時機。
「等這個項目竣工，我就向公司提交辭職報告，其實港市那邊對我在外面有公司已經有微詞了，只是一時沒找到代替我的人才沒開除我，與其讓人開口，不如自己識趣一點。」
管理者到位了，資金問題還是無法繞過去，還有項目的選擇上。
「既然有領導做背書，我們公司想在新區這邊拿幾個項目應該不難，至於前期的資金，不如先繼續開居民小區，不過需要快速回流資金，這樣吧，我們和銀行做抵押貸款？」
房地產的第一個難題就是資金流轉不夠快，現在公司正在開發兩個居民小區，一個已經開盤一段時間了，但房子還沒有完全售罄，而新開發的小區也即將竣工，如果按照傳統方式銷售，那想發展起來還得三五年才行。
景源的計劃是小區竣工後統一拿去銀行做貸款抵押，等房子賣出再把錢還給銀行，當然還要支付一些利息，但只要能持續快速地開發項目，那點利息對公司來說也就不足道了。
趙嵐覺得這個發展方向不錯，但她稍微調整了一點。
「這兩年我們可以按這個方向發展公司，但項目不宜過快，先以質量為主，提升公司的團隊能力和知名度，兩年之後我會注入10億的資金。」
景源知道韓鑫後面又通過賣書賺了幾千萬，但他並沒有繼續投入到房地產行業，雖然投資過來後會影響公司制定的發展規劃，但有錢總比沒錢好。
他還以為趙嵐和韓鑫是對房地產沒那麼大的興趣了，聽到趙嵐說兩年後會注入10億資金，面上不禁露出興奮的表情。
按照趙嵐的設想，在兩年內先提升公司團隊和知名度，然後注入10億資金，到那時公司既有專業的團隊又有資金，加上領導的支持，景源有信心讓公司在十年內發展成為國內最大的房地產商之一。
「好，假期過後我會找個時間去象山和你見一面。」
既然公司要調整發展方向，肯定需要制定一系列規劃，最重要的是還要進行股權分配。
趙嵐掛了電話後朝韓鑫挑了挑眉毛，問道：「聽完後你不擔心領導會對我失望了吧？」
韓鑫沒有馬上回答，「還是原來的問題，兩年後我們哪裡來的10億資金呢？」
趙嵐笑了笑，提醒韓鑫道：「廣告公司那邊我的分紅已經有3000多萬，會全部投入股市，這段時間看下來，在股市里翻個兩三倍不成問題，有了《繼承者》的成功案例，就算沒能創造10億票房，五六億的票房還是可以，我們名下還有這麼多公司，兩年後差不多也到了能盈利的階段了，我覺得湊夠10億應該不是問題。」
韓鑫都不知道該說什麼好了，她想的所有可能都不見得能實現。
見韓鑫還是皺著眉，趙嵐伸手戳了戳他的臉頰，問道：「之前你不是還對我挺盲目自信的嘛，怎麼現在這麼擔心了？」
韓鑫無奈地回答道：「這可是10億資金啊。」
趙嵐笑了笑：「10億資金有什麼大不了的？郭坤管理的幾家公司市值已經超過10億了，更不要說裴勝這邊的，到時候如果真的不夠，我還可以拿公司的股份跟銀行做抵押貸款，我沒有跟景源說明，主要是覺得不能開這個先例，到時候真的沒有其他辦法了，這也是不得已的籌錢方法。」
不管是韓鑫還是趙嵐，如果他們名下的公司需要使用其他公司的資源，基本上都只能拿內部折扣價，可實際上這些公司都屬於他們，他們完全可以和銀行做抵押貸款。
韓鑫終於笑了。「我反應太慢了。不過也有可能是你的公司發展速度太快了。」
趙嵐嘆了口氣，搖頭說道：「是你的反應太慢了，別說我名下的幾家公司了，你自己也有自己的公司，培訓機構的財報不是發過來了嗎，雖然盈利不多，但市值很高，還有你投資給易霖的網絡科技公司，做遊戲的周期是很快的，估計一兩年就能知道是否能盈利。」
如果易霖的所有策劃方案都能實現的話，這款遊戲就有可能成為全球遊戲，但凡是能在國際上賺錢的項目，即便賺得沒那麼多，可匯率一換算，就會顯得很多，這麼一想，籌集10億資金似乎也沒想像中那麼難。
不過這麼大的數額資金，基本上只會出現在投資合同上，在現實生活中，趙嵐還是非常節省的，可以說自從韓鑫擔任她的生活助理後，她幾乎沒有花過一分錢。
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