第663頁
2023-09-14 04:50:25 作者： 三春景
當然，無論怎麼搞錢，那都是之後的事。現在初來乍到，能做的事有限，而且當務之急，也不是搞錢什麼的。
約瑟芬看著那些房子的資料，最終也沒有選擇那些豪華公寓——其實也不是豪華公寓就比大房子便宜了，所謂豪華公寓，對地段的要求是非常高的，所以即使只有臥室和起居室，最多加上一個小客廳，一周的租金也普遍達到了40到50先令的水平。
這甚至比她住世界大酒店這樣的豪華酒店更貴，世界大酒店的房間，只說住宿費，含服務費在內的話，起價是6先令，一周也就是42先令。
而獨棟的房子，適合她一個單身女人居住的，租金普遍在一年一百多鎊到幾百鎊不等。對比豪華公寓一年也能達到一兩百鎊的租金，並沒有更貴呢。
獨棟大房子比起豪華公寓，真正更花錢的地方在於僕人，要打理一座大房子，總是需要一些僕人的。花在僕人身上的錢，包括薪水和衣食住行等開支，基本就和房子的租金持平了（特別貴的房子除外）。
但約瑟芬還是想一步到位，找一棟大房子。因為這樣的好處也是很明顯的，只有那種豪宅，未來才能在自己的房子裡開晚宴、舉行沙龍聚會，這對她攫取『愛意』可是相當重要的。
而且她就算暫時『缺錢』，也不缺這麼點兒，所以沒猶豫太久，就只看那些大房子了。
這些房子按照她的意思，大多都有十多個臥室，這樣才能說是『足夠大』。另外，房子也大多十分完好，修建年限都不長——這能減少她入住時修繕和裝飾的開支，為此租金寧可高一些。
要知道，租金是每年一付的，而且再高能高到哪裡去呢？如果房子本身問題比較大，那她就得一次性在修繕和裝飾上花很多錢了。她不認為自己未來會缺錢，但當下確實不宜開銷太多。
最後選來選去，她看中了一棟位於『凱旋廣場』的房子，這棟房子並不比別處的房子更大更好，但地段非常優越！住在『凱旋廣場』的不只是有錢，還得是『老錢』才有可能，畢竟這裡從幾百年前起就住滿了貴族了。
當然，這樣的房子，價格也很『美麗』就是了。
發現女主人鍾意這座房子，男僕的表情有些微妙，小心翼翼地說道：「夫人，『凱旋廣場』的這座房子很棒，幾乎可以立刻住進去，甚至連家具都不必再購買了…但它真的有些貴，價格虛高，並不划算。哪怕是就在『凱旋廣場』旁的『聖丹斯大街』，比它更大，內部情況也差不多的房子，也比它便宜了1/3呢…」
約瑟芬帶來的僕人，並不是她一開始在索爾多伯爵家時就服侍她的，而是臨回和禮蘭前兩個月，才雇在身邊，然後一起帶回的。對外說法是，特意找的能說和禮蘭語的僕人，方便在和禮蘭給她當差。
實際上卻是她不想任何知道她根底的人和她一起來和禮蘭，哪怕索爾多伯爵家裡，也沒有誰真正知道她的根底，但至少不止一個僕人，知道她並不是羅賽的交際花！
雖然不是一開始就服侍她，但對於自己女主人的收入情況，他們也是大致有數的。年金加上『房租』，就是七百多鎊。而『凱旋廣場』的這座房子，年租金就要九百鎊…emmmmmm
這是真的貴啊！要知道當初薇薇安家租下白玉蘭廣場18號的時候，年租金也只是800鎊的樣子，這已經是租房中的『天價』！而且，白玉蘭廣場18號的占地面積還比這所凱旋廣場的房子大了快一倍呢…這也是說租金虛高的原因之一。
之所以會有這種情況，一方面是凱旋廣場的地段可比白玉蘭廣場優越太多了！這種地段的優越，有時不會從房價上顯現出來。單看房價，凱旋廣場或許只是比白玉蘭廣場高了一點點而已。但那樣的價格，想要在白玉蘭廣場買房子很容易，而想要買到凱旋廣場的房子就很難了！
有價無市，不外如是。
房子的買賣是這樣，租賃差距則會更大，是真的存在不小的『價差』的。畢竟，能擁有位於凱旋廣場的房子的人，基本都會選擇自住，放出去出租真的很少很少……
再加上這棟房子很新，裡面的家具之類也是一應俱全的，租客只需要準備一些餐具之類的器皿就能入住了，這就更增加了價值。不然的話，要租家具什麼的，也是一筆開支——當初奧斯汀家租白玉蘭廣場18號，房子的一個減分項就是房子空了挺長一段時間，需要修繕。而且家具也陳舊了，需要更換的比較多……
「哦，你的建議不錯，但我還是更喜歡凱旋廣場…反正我們也不一定一直住在美林堡，租更好一些的房子也沒什麼。」
約瑟芬給了一個說得過去的理由，男僕就算還是覺得不妥，也接受了…約瑟芬在別人眼裡是『旅居國外』，這種情況下，也不是打算在這裡住一輩子了，暫時因為租金有些收支不平衡，確實問題不大。
雖然在男僕看來，這收支不平衡實在是有些嚴重了。一年光是房租，就將全部收入花完，還倒欠一兩百鎊…再算算別的開支，其中幾個大頭，如馬車、服裝、食物等加起來，怕不是每年至少有好幾百鎊的赤字了！
女主人一次性獲得的那筆遺產現金，又怎麼經得起花？
僕人顯然不知道，約瑟芬的『大手大腳』才剛剛開始，她根本沒將那筆10萬佛羅斯盾的遺產放在眼裡——幾百鎊的赤字？想的太簡單了！
<span>傳送門： | |