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2023-09-13 13:23:02 作者: 吸貓成仙
「那明天……」
明天接房的人怎麼辦,又遇到這種情況,業主又得鬧,而且他不知道怎麼解決。
林泊川思忖片刻:「明天發個通知,告訴業主們人太多,公司接待不過來,所以先暫停。讓他們先網上登記,等登記結束後,再根據通知時間,分批來接,這樣節省大家的時間。」
周闖擦了擦額頭上的汗,雖然是緩兵之計,起碼也能緩一緩,讓他們弄清楚什麼情況。他不得不佩服林泊川的急智,先網上登記不僅能緩緩,更重要的是要摸排出到底有多少戶被人二次售賣了。
周闖離開後,林泊川給林廣躍打了個電話,說是要找當年廣川的副總,他先要弄清楚這究竟是怎麼回事。
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整點劇情
第86章 別再招惹他
當年林廣善去世,廣川的副總已經找不到了。打聽了一圈,比較靠譜的說法是他們舉家移了民。
林泊川注意到這些合同的不同點。
同一套房的兩份兒銷售合同,一份兒簽訂日期是在他爸爸去世前,而另一份則都是他去世後,兩份貸款銀行也不一樣。
一種不好的猜測浮上他心頭。
已經沒辦法找當年的副總求證,林泊川按合同找到了當年給錦川的房子做房貸業務的銀行。通過幾家銀行的查詢,這些房子不但被一房兩賣,業主還都成功通過銀行的正規程序貸了款。
因這不合規的情況,林泊川和銀行理論起來。
給他辦理業務的是個年輕人,一時間不知道拿這十幾年前的爛帳怎麼弄,折騰一通,聯繫上了當年網點的負責人。
負責人和他解釋,因為當年房子是預售,沒有房產證,也沒有進入政府的官方系統,銀行的信息驗證全部來自於地產商。而廣川當時五證齊全,他們沒有理由不給符合資質業主貸款。誰也沒想到開發商會一房兩賣。
折騰一天,坐上回程的車,林泊川沒怎麼費勁就把這件事兒給捋明白了。
當年他父親去世,林家商會把廣川的資金全部拿走,最早得知這個盤會爛尾的廣川副總,想盡一切辦法捂住這個消息。並在暴雷之前,使用不法手段,通過一房二賣搜刮現金,然後卷錢跑了路。
難怪這個盤這麼多年沒人接手,難怪之前那位鄭行長打包票他一期做完也還不出錢,這些人都知道。
銀行的、土地局的、市政的,包括本地一些開發商,他們都知道錦川是個深不見底的坑,沒人敢往裡伸腳,大家就看著他一個不明就裡的愣頭青往裡跳。
商場如戰場,講的是利益而不是感情。在其位謀其職,這些人各自站在自己的位置,也就有自己的利益考量,不告訴林泊川實情也說得過去。
當初林廣躍給他提過醒,爛尾盤情況很複雜,但他沒聽,他覺得自己能搞定。投資失誤這種事,怪也只怪自己經驗不足,前期的調查工作不夠完善,把事情想得過於簡單。
事已至此,埋怨誰都沒有用了。
林泊川閉著眼睛,眉頭微皺,在心裡飛快想著對策。他雙手交叉放在膝蓋上,拇指不停打著轉,如他快速運轉的大腦。
華小豪陪他跑了好幾個銀行,跑完後,只看坐回車上的林泊川一臉深沉。
「哥,已經是下班時間了,直接送你回家嗎?」
「不,先回公司。」片刻後,又說,「給立輝去個電話,讓他下班在公司等我。」
回到公司,林泊川立馬找華立輝,仔細核對公司帳上還剩下多少錢。得到一個數字後,林泊川徹底沉默了。
華立輝有些摸不著頭腦:「這和我們當初計劃的沒什麼出入,等二期期房出售,帳上就有錢了。」
林泊川沒說話。
期房能預售良好有很多要求。先不說還能不能順利拿到二期的預售證,按現在的情況,實際業主肯定會比一期的房子更多。一期房子不夠,二期要拿多少來補?
一旦一期的業主知道這個情況,肯定會鬧。這一鬧起來,即使二期還有房子能賣,還有人會掏幾百萬買這樣高風險的房屋?
債務和官司還涉及到銀行,造成這種局面的關鍵又是當年的廣川。林泊川一點也不想去打這種沒多少勝算,又會把公司名聲徹底搞臭的官司。
這些問題都還是後續,現在最迫切的就是需要錢,需要大筆的錢。
只要有錢,就能賠償業主,二期就能施工,只要房子還在建,大家就有希望,只要有希望,就不會想著破釜沉舟,拉著開發商一起死。
但是錢,這看起來像是個無底洞的錢,他要從哪兒來?
這天他和華立輝合計了很久,並沒有得出什麼有效的方法,只是抓住了幾個關卡,都打算去試試。
直到深夜林泊川才回到家裡,臧白已經睡了。
他在玄關處的更衣間裡脫掉外衣和長褲,隨著衣物脫下的還有他強撐的冷靜和可靠。
他穿著內褲和襯衣,甚至沒有穿鞋,拖著步子去到臧白的臥室,摸黑跪在床邊,伸出手臂抱住側躺在床邊的人,把臉埋進那溫熱的懷抱里,短暫地放空自己,獲得片刻安慰。
一隻手繞過他的脖子,溫柔地撫摸他的頭髮,剛剛醒來的男人聲音里還有一點綿綿的慵懶:「今天這麼晚才回來,吃飯了嗎?」
林泊川順從地順著臧白撫摸他的力道,靠在他胸前,閉上眼睛:「吃過了。」