第1284章 韓城攻略

    趙浮生從來沒想過要做什麼驚天動地的大事業，他又不是什麼大人物，一個小人物有機會重來一次，最大的目標，大概也就是照顧好自己和身邊的人了。

    至於公司這邊的事情，趙浮生也在考慮，是不是應該尋找一個可以整合資源統領全局的人。

    沒辦法，鄭瑤的性格和眼光，決定了她更適合統領未來廣告，而不是整個未來集團。白潔早已經在財務管理方面站住腳了，而董晨曦在投資管理這邊來說，管理水平可以，但眼光相對差了一些。

    至於其他公司，未來影視倒是不用擔心，未來網絡科技公司的話，趙浮生也在考慮給董國祥配一個副手。

    和學歷專業沒關係，純粹就是個人的上限問題。

    管理是一門平衡的學問，固然需要一個忠心耿耿的人在關鍵位置上，但這並不意味著就要允許公司的管理者是個平庸之輩。

    制衡與發展，這個分寸的把握，需要趙浮生自己來確定。

    誰讓他是老闆呢。

    就好像趙浮生自己，他很清楚，真要是說起企業管理來，自己估計連內戰時期的常大隊長都不如，畢竟對方起碼還讀過軍校，而自己，連企業管理的專業都沒學過，完全只是靠著重生到現在的自學而已。

    很多人總覺得，重生的人就應該大殺四方，做什麼都能夠成功。

    扯蛋！

    真要是有那個本事，上輩子怎麼可能一敗塗地，窮困潦倒。

    除非你上輩子是成功人士，這輩子才有機會一飛沖天。否則的話，既然是小人物，那就要做好小心謹慎的準備。

    真以為誰都是血手人屠寧立恆啊，甭管是上輩子做生意還是下輩子當贅婿，都能橫掃天下。

    「總而言之，這一次到韓國，咱們多看多聽，少說話。」趙浮生笑了笑，對董晨曦囑咐道。

    自己是來考察市場的，可不是來做冤大頭的，韓國人想要從自己這裡坑錢，那絕對是做夢。如果有機會，就賺一票，沒機會的話，趙浮生寧可拿這筆錢去投資亞馬遜，沾一沾那位未來世界首富的光。

    「我知道了。」董晨曦對趙浮生點點頭，沒有再說什麼。

    他是老闆，他說了算。

    很多時候，老闆的囑咐你不做是肯定不行的，但能不能做到是另外一回事，畢竟老闆看的是態度，而不是結果。

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    ……………………

    飛機在首爾國際機場降落。

    萬里無雲的天空沒有任何一絲遮掩，湛藍的天空一眼就能夠看到遠方，轟鳴的飛機緩緩停在機場，不遠處，天空當中幾朵白雲掠過，一如展翅的大鵬鳥似的。走出機艙的時候，溫暖和煦的陽光肆無忌憚的照在人的身上，遍布視線當中的每個角落。

    「真舒服啊。」走出機場的時候，趙浮生伸展了一下自己的身體，笑著說道。

    坐了幾個小時的飛機，雙腳踏上地面的感覺，真的相當舒服。

    趙浮生說著話，轉過頭看向董晨曦：「今天什麼都不用做，大家好好休息休息。」

    頓了頓，他看了一眼董晨曦：「尤其是你，省的范寶寶埋怨我。」

    董晨曦身體不方便，趙浮生還是從范寶寶那聽來的，用范寶寶的話來說：你這個做老闆的太沒人性，哪有大姨媽還逼著人家跟你出差的。

    趙浮生當時滿臉無辜，總不能告訴女朋友，自己其實也不知道這件事吧。

    但不管怎麼樣，既然知道了，那還是要照顧一下的。

    董晨曦呵呵一笑，心裏面倒是小小的感動了一回。趙浮生這個人就是這樣，總是在別人很忽略的細節上給人驚喜。

    女人其實是一種很敏感的生物，轟轟烈烈的感情固然能夠打動她們，但有時候不經意間的小細節，往往有意外的驚喜。

    當然，趙浮生和董晨曦之間涉及不到男女之情，但哪怕是作為朋友，這樣的感覺也是很不錯的。

    「董事長，董經理。」

    這時候，幾個人走過來，對趙浮生和董晨曦恭敬的問候著。

    這是未來投資先期派過來的人員，畢竟這麼一大批人，如果不提前派人過來踩點的話，貿然過來，也不好安置。

    「走吧。」趙浮生點點頭，對董晨曦等人說道。

    一行人上了租來的大巴車，朝著目的地而去。

    「我們考察了一下，最後在清潭洞附近租了一套公寓。」負責打前站的未來投資投資部副經理梁景玉說道。

    趙浮生一愣，隨即想了想，說道：「暫時先住下，你們再打聽打聽，最好在附近買一棟寫字樓，然後買一套公寓。」

    「啊？」

    坐在第一台大巴車上面的人全都一愣神。

    「董事長，這邊的房價可不低。」梁景玉苦笑著對趙浮生說道。

    趙浮生搖搖頭：「買吧，現在不買以後更貴。」

    他這是實話，因為趙浮生曾經看過一個朋友圈裡面的文章，零三年至零八年韓國房價繼續走高。韓國政府想方設法控制樓市的瘋漲。當時，有些人由於不能支付過高的房租，甚至選擇自盡。首爾市江南區樓價上漲得最快，造出了「江南不敗」這個詞，很多人相信江南區的房價不會跌只會漲。

    「江南區」是首爾市的富人區，也是首爾乃至全國房價最高的市區。最近兩年，江南區公寓價格平均上漲了百分之五十三，平均每坪達到三千萬韓元，相當於七萬元人民幣。在江南區買個三十坪中戶型的公寓動輒要十億韓元。一年多時間，江南區十億韓元以上的公寓增加了一倍以上，每平方米合人民幣十幾萬元的豪宅比比皆是。韓國流傳著「江南不敗」的神話，意即在江南區投資買樓只賺不賠，甚至有政府都難敵「江南不敗」的說法。

    而江南區房價最瘋漲的時期就是今年和明年。尤其是明年，江南的豪宅一個星期漲十萬元人民幣也是經常聽到的故事。當時很多人羨慕在江南擁有住房的人：第一，居住條件好，第二，房價漲得讓房主高興壞了，房價一個月的漲幅接近一年的薪水。

    雖然韓國政府努力進行了調整，但即便是到了二零零七年五月，首爾市房屋平均價格是每平方米三萬元，而要知道，三點三平方米等於一坪。

    換句話說，一坪差不多也要十萬人民幣，折合人民幣大概兩千萬韓元。

    並且，在接下來幾年時間裡，首爾的房價還會繼續上漲。

    所以，在趙浮生看來，與其租房，倒不如買下一棟大樓，然後租出去。

    「好吧。」梁景玉聳聳肩，老闆既然這麼說了，他也只能找房產中介去辦這個事情，幸好現在韓元和人民幣的匯率很低，只有一百八十比一，不然還真讓人吃不消。

    沒錯，韓幣不值錢，很不值錢，打個比方來說，韓國最出名的主持人是劉在石，一直到他名氣最大的二零一零年左右，邀請他主持一次婚禮的價錢，大概在六萬人民幣左右。

    沒錯，就是一千萬韓元。

    說出來可能都沒人相信，那可是韓國第一主持人，名氣最高，身價最高。

    但事實就是如此，我們誰能想像的到，讓汪涵何炅六萬塊錢給自己主持婚禮的場景麼？

    只能說，國情不同。

    「你真的打算買寫字樓？」董晨曦對趙浮生低聲問道。

    趙浮生一笑：「是啊，不出意外的話，也就是兩個億左右人民幣，買一棟十幾棟的寫字樓綽綽有餘。」

    兩個億人民幣，折合成韓元可是高達三百六十多億的。

    這一刻，董晨曦忽然覺得，趙浮生這傢伙，實在是太敗家了。