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2023-09-12 01:25:53 作者： 丁丫
兩人一併上樓。曹躍飛是第一次到蘇然家，房間雖小，但布置得井井有條。在蘇然給他煮咖啡的時候，兩人隨口談起最近的房租房價，說什麼都不漲，就房價增增直漲。蘇然說自己在A市的社保已經半年了，也在準備買房的事情。
曹躍飛問道：「你要買房？」
「是啊，我現在在A市工作也比較穩定，一直租房也沒有意義。」蘇然說道，「晚買不如早買，就算是投資也好。你對這方面了解嗎？」
「不算很了解，但也能給你一些建議。你是想買期房還是現房，有什麼要求？」
「最好是現房，可以拎包入住的那種。期房要等，而且入住還有一兩年的裝修期，有些麻煩。」
「那就是看看次新的二手房了。」
「是的，最好是配套成熟的那種，能帶學區最好，」蘇然笑道，「不是我看得長遠，我是覺得這樣比較保值。過完年我們公司會搬到長新街那邊，如果能離公司近會更好。」
「這麼說來，我本來想告訴你我家三室兩廳、我一個人住很空，但又怕太唐突，可能要退而求其次，有點私心地給你推薦一下我們小區了。」
蘇然笑起來，問道：「你住哪個小區？」
「風華金都。離長新街就兩站地鐵的距離。」
蘇然手一頓，咖啡粉一下撒了出來。
「A大那邊？」她抬頭問。
「你知道這個小區？」
「知道，」蘇然將多餘的粉擦掉，旋上小茶壺，將摩卡壺放置電磁爐上，才說道，「我研究生在A大念的。那個小區在我念書時候便有了，周邊配套是很成熟，但小區不算新了。」
「你說的是一期吧，」曹躍飛說道，「前兩年在一期挨著的地塊又開發了二期和三期。三期是期房，年底才交付。我買的是二期，現在已經差不多兩年，交易也沒有稅。因為樓下是地鐵，周邊學校、醫院、商場都有，我們小區的二手房很火的。」
「是嗎……」
摩卡壺開始發出咕嚕咕嚕的聲音，咖啡的香味隱約飄散。
「前兩天我看我們業主群里有人在張羅賣房，110方的三室，價格還算公道，要不要去看看——哦，對了，忘了問你的預算？」
曹躍飛還在介紹，蘇然已經打開了百度地圖，搜了到了風華金都的二期。雖然與一期同叫一個名字，但是兩個樓盤之間還是隔了一個街區，不過二期的地段更好，有幾棟直接臨江，是名副其實的江景房。
蘇然點開下面的點評，看到了單價。
「我……應該可以接受。」她關掉電磁爐，給倒了一杯給曹躍飛。大黃聞到熟悉的香味，搖著尾巴在她腿邊蹭來蹭去。
「那我在翻翻群里的聊天記錄，幫你問問。有消息了就告訴你。」
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曹躍飛是個雷厲風行的人，第二天就告訴蘇然，他聯繫了戶主，戶主因不住這裡，將房子掛到了鏈家，找鏈家可以隨時看房。曹躍飛連著幾天都上了夜間急診，可調休半天，約了蘇然中午過來看房。
接待他們的人叫小王，穿著職業西裝，二十多歲，勤快利索。他一邊領著蘇然往小區裡面走，一邊熱情地跟她介紹這個小區的情況。
「您看這小區，規劃設計、物業管理、綠化美化，都沒得說，畢竟是知名房企的A檔系列，品質您是大可放心。當初一手盤賣的時候，這個小區的房價也算貴的，但區劃很快，市場的認可度說明這個小區確實不錯。您瞧瞧，小區北門左拐二十米就是地鐵口，前面又是一個大型商場，學區也是好學區，所以就算是現在房價大漲一輪，幾乎翻了個倍，但這裡的二手房還是很火熱，基本上是出來一套秒一套。這事兒您可以問問曹先生，他是這裡的業主，他肯定比我清楚。」
曹躍飛在一旁笑：「小王你口才太好，該說的都說差不多了。不過我補充一下，因為小區自住的多，二手房市場上房源少，才會出來一套秒一套。」
說話間，三人已經上了電梯。一共18層，小王按了16。蘇然問：「我們看的這一套是自住還是投資？」
「這套比較特別，沒住過人，但是也不算投資，因為房東還裝修過。要是投資的話，一般都是清水房，畢竟二手人家買去了還得砸了重新裝，麻煩嘛。房東提起過說是最初有居家辦公的打算，簡裝了一下，但後面不知道怎麼就空置了，租都沒有租過。我之前還問過房東，要不要出租，小區這110方的整租一個月差不多能有6000，但房東一直沒音。直到前兩天忽然聯繫我，讓我掛出來，看看能不能賣掉。」
蘇然與曹躍飛對視一眼，這個房東還挺特別。
蘇然又問：「房東怎麼現在又肯賣了？」
小王道：「說是準備結婚換房。」
這時，電梯到了16樓，出來是一個開場的前廳，左右各一戶。右邊一戶貼著對聯，門外放著鞋架；左邊一戶門前什麼都沒有。
「就這戶了。」小王用鑰匙開門，三人走了進去。
方正的戶型，三室兩廳兩衛。裝修是簡約的黑白系列風格，不算太花錢但很出效果。因長期無人、門窗緊閉，進屋有一股灰塵味道。小王走到陽台上打開窗戶，回頭對蘇然說道：「姐，你過來看，外面就是江景。我們所在的三單元是小區江景最好的一棟，不但是一線江景，前後左右還都沒有遮擋。」