964章 醉翁之意不在房

    這只是第一步，洪濤還有第二步，就是針對那些已經開業的酒吧。目前總共有十多家的樣子，規模有大有小。

    規模小的可以照方抓藥用錢砸，規模大的就不太好辦了。因為經營者投資開這麼大的酒吧，官面上必然有依仗，光用錢砸耗費會很大。洪濤不想吃太大虧，有錢也不能亂扔。

    不過沒關係，洪濤打算先把第一步走完，這樣就能控制住三海地區的酒吧發展速度。一旦這個區域裡的酒吧數量不足，就達不到聚集效應，也就嚴重影響了這些大規模酒吧的投資回報率。

    買賣只要勢頭一不好，不用自己動手，一些資金不太充裕的酒吧就會有脫手的念頭，到時候再找人把這些酒吧一家一家收過來關閉。

    剩下這麼幾家規模大、效益好、扛得住的，應該也就不礙事了，讓它們開著吧，沒事兒自己還能去光顧光顧呢，也算是對社區的一種文化補充，是有益的。

    當然了，他們這幾家還能不能經營下去就不關自己的事兒了，假如簋街上只有五家飯館，還會有那麼多人慕名前來排隊嗎？很難講啊……

    這個計劃理論上可行，不過需要大量的資金和人力保障，好在這兩個問題對於洪濤而言都不是大問題。

    螳螂蝦和訊通公司這兩年的盈利狀況非常好，尤其是螳螂蝦，它不是蝦而是機器，一台印鈔機。多了不敢說，每年提供上億的資金給洪濤用於不可告人的目的還是輕而易舉的。這還是因為上市公司的帳目管理比較嚴格，需要找各種合理科目銷帳，否則再翻幾倍也拿得出。

    人力方面洪濤也不缺，除了費林和唐晶那些黑不黑白不白的兄弟之外，拿得出手的還有小舅舅的建築公司和鄭大發的拆遷公司。

    有了這個兩個公司當幌子，大部分關於房產買賣的手續就都順理成章了，對方想怎麼玩都能奉陪到底。而且還不怕耗，不管是商戶還是住戶，還沒聽說有幾個能耗過拆遷公司的。

    可是買這麼多房子幹嘛用呢？總不能拿門臉房也全當成宿舍用吧，儘管從長遠算起來都空著也不會虧，但依舊有點太奢侈和太浪費。

    「這就是你們今後的新事業！別撇嘴，放高利貸不可能放一輩子，常在河邊走總會濕鞋的。如果不想被人弄死或者去監獄裡過下半輩子，就把這些房子當孩子一樣看待。」

    「當代練也沒幾年好時光了，等你們三十歲、四十歲的時候，還能拖家帶口的繼續熬夜打遊戲？房屋出租則不然，只要房子在一天你就能有一天收入，十年、五十年、一百年都可以。」

    對於洪濤的收購計劃費林和唐晶沒什麼意見，可是當洪濤說要成立一個房屋投資公司，把這些房子合理經營起來時，費林和唐晶就有點不太樂意了。他們這幾年日子過得正舒心，各自的買賣也都很紅火，沒理由要改行。

    「小濤說的對，房子是個好東西，尤其在京城，不顯山不露水就能掙大錢，還特別安穩。他就是不樂意給我投這麼多錢，我還是他親舅舅呢，你們倆別不知足。」

    雖然洪濤說得挺有道理，可費林和唐晶依舊不太情願。這時小舅舅插話了，以一個過來人的經驗教育晚輩該如何經營人生，順便表示了一下不滿。

    「聽到了吧，咱舅舅說的都是至理名言。我也沒說明天就讓你們倆金盆洗手，還是那句話，奧運會之前完成轉型就不晚。」

    「但是從今天起你們倆就得慢慢把重心往房屋投資公司的業務上轉移。」小舅舅的不滿很正常，當外甥的平白扔出好幾億給別人當資本，放在誰身上都不會滿意。但過些天等投資公司的法人執照下來之後，他就不會這麼說了。

    因為這家房屋租賃公司並不是洪濤一個人的，甚至和他半點關係都沒有。也不是費林和唐晶的，公司是股份制，小舅舅、韓燕、鄭大發都有股份。另外還有兩個陌生人，他們是白女士哥哥一家和楊薇的內地代理人。

    洪濤這些天的電話並不是熬粥玩，張家和馮家已經暴露了，輕易沒法再往內地鑽，但沒關係，咱還有後備力量。

    有了白、楊兩家人的加入，費林和唐晶就不用擔心資金的出入問題。他們干別的不靈，來回來去倒騰錢玩是行家裡手，對政策的把握方面也更成熟，可以儘可能的彌補費林和唐晶的短板。

    其實最關鍵的不光是為了經營方便，洪濤還留著一個後手。萬一哪天有些院落和房產需要變成連鎖經營的特色旅館，白家和楊家就是最好的合資對象，由他們名下的企業出面去向政府辦理牌照會比較順暢。

    有一件事兒洪濤和誰也沒談過，甚至連意向都沒透露過。這些房產他已經有了初步規劃，既不想做為員工宿舍，也不想全弄成商鋪出租。

    最終它們會慢慢連成一片，然後變成一個社區，由好幾個投資公司控制的社區。這些投資公司背後還有一個出壞主意的總策劃師，他就是洪濤自己。

    在明面上藏起來，但暗中經營一個相對封閉的小王國，這才是洪濤真正想做的事情。之所以起了這個念頭，還是吉達有關社區居民貧富差距的話起了作用。

    當時洪濤並不認同吉達的說法，可事後再琢磨起來，越想越覺得有道理。一個社區或者叫居民區里，假如居民的收入水平都差不多，或者一個階層占了絕大多數，相對而言矛盾就會更少、生活也會更安逸。以為大家的追求、想法趨同，不是說都一樣，是大方向差不多。找對象為啥要求志趣相投，不就是為了以後能有更多共同語言，交流起來更順暢嘛。一個小家庭如此，一大堆小家庭的集合應該也是同樣的道理。

    不過這是後話，到底能不能發展到那一步洪濤也不清楚。現在自己什麼商業活動都不能摻合，更不能拋頭露面去搞什麼社區規劃，那樣等於是嘬死呢，當個混吃等死的家庭婦男才最安全。

    「那您干點什麼？」唐晶確實進步不小，都知道關心洪濤今後的生活了。

    「我去贖罪，造孽太多啦，得去燒燒香拜拜佛念念經啥的，反正不會閒著。」洪濤回答的很虔誠，還雙手合十沖西北方拜了拜，那邊是廣化寺的方向。

    「……」在場的人表情各異，但都在表達一個意思，無恥！