963章 清掃計劃

    「這得買到什麼時候算個頭啊……」孫麗麗對洪濤的承諾一直都不太理解，就算是想用這種福利留住人才，但代價也太大了吧。

    這兩年房價猛漲，已經不能用白菜價隨便買了，可洪濤一回來啥也沒幹，光買房玩了。不光他自己買，連帶這費林、唐晶那些人也都買，即便用的錢都不是她的，看著也心疼。

    「你還是抽工夫去看看馬超吧，有你這麼當媽的嘛，生完孩子管過幾天？過幾年馬超都不一定能認識你了！」

    洪濤是沒心情和孫麗麗解釋，她的腦子含水量太高，解釋不清。想讓她閉嘴，最簡單的辦法就是提馬超，孩子成了這個彪悍娘們的致命弱點，一提就靈。

    「我吃飽了，今天不是我刷碗！」果然，洪濤一提馬超孫麗麗就和被馬峰蟄了似的，半分鐘都不想待，找個藉口就跑。

    「你買那麼多房子不是都要當成宿舍用的吧？」吃完了飯，輪值刷碗的黛安藉口身體不舒服也跟著吉達跑了，活兒又落到了洪濤頭上。

    他也沒啥怨言，即便黛安不跑也不能讓一個孕婦刷碗，更何況孕婦肚子裡的孩子還是自己的，幫忙幹活沒毛病。可齊睿也沒走，洪濤這些日子到底花了多少錢只有她最清楚，黛安和孫麗麗了解的都是表象，實際數量要多得多。

    「噓……不可說，凡凡問起來也別說。讓她多在家養一養，什麼時候體型恢復了什麼時候再出門，免得給我丟人。」洪濤連手上的泡沫都沒沖就捂住了齊睿的嘴，賊頭賊腦的左右看了看，確認沒人在附近才小聲的交代著。

    螳螂蝦公司目前都由齊睿負責，歐陽凡凡還在娘家養身體，所以洪濤能肆無忌憚的利用公司的錢干一些不想被別人知道的事情。

    齊睿說的沒錯，洪濤買的房子並不都是打算當宿舍用的，因為它們都是門面房，還都是後海、前海、積水潭沿岸的門面房，其中有好幾處乾脆就是已經開業的酒吧。

    洪濤要這麼多門面房幹嘛用呢？其實他啥用都沒有，買來也是空著，唯一的目的就是防止別人接著開酒吧。為什麼要阻止別人開酒吧呢？理由很簡單，亂！

    自從三海沿岸的酒吧越來越多之後，這裡的居住環境就一天不如一天。廚餘垃圾、噪聲和治安案件暴增，原本清清靜靜的沿岸街道一到傍晚就堵成了一鍋粥，人來人往、車水馬龍，就連清澈的湖水也被各種排放弄的越來越污濁。

    政府需要拉動經濟保八，對這些副作用可以睜一隻眼閉一隻眼裝看不見，但洪濤目前還不想搬家，還想要當初寧靜的三海社區。世界上的事兒就沒有不付出白獲利的，想收穫就得去干，想環境好也得自己努力去改變。

    怎麼改變呢？肯定不能去砸酒吧，人家是正經做生意的，投了資也沒犯法，憑什麼去折騰人家。也不能強迫居民不出租自家房子，誰家的房子如果被酒吧看上了都會收到一筆不菲的租金，生活就能得到明顯改善，憑什麼不讓人家掙這份錢呢？更不能跑到相關部門提啥建議，那玩意和放屁差不多，根本就沒人聽。

    想來想去，洪濤找到了問題的關鍵，那就是房子！不管是開酒吧還是開飯館，什麼都可以湊合，唯獨房子不能湊合。

    以前這些臨街的居民房大多都是房管局的產權，屬於公房，不允許做為商業用途使用。但政府為了鼓勵所謂的酒吧區，默許了商戶在繳納變更費用之後把居住用房變為商業用途。

    房管局可以收到不菲的變更費用，當然也不會有意見。唯一有意見的就是附近的居民，他們在酒吧區項目里得不到一分錢的利，還得忍受不斷變壞的居住環境。而且他們的聲音不會有人聽，聽見了也沒人搭理。

    洪濤也算是這群弱勢群體裡的一員，他的聲音更沒人樂意聽，說多了還是罪過。不過他和其他老百姓有一個明顯的差異，別人都是被馴服的羊，唯獨他是披著羊皮的狐狸。狐狸的本性就是殺戮，即便披著羊皮照樣不會像羊一樣逆來順受。

    誰都不管是吧？那成，我自己管自己。明面上不能對抗潮流，但可以暗中搗鬼。這是洪濤的最愛，躲在角落中挖坑，看到別人掉下去之後捂著嘴偷偷樂。

    怎麼挖坑呢？說起來就太俗了，還是一個字，錢！

    只要是變更了用途的房子，就不存在產權政策問題了。說白了吧，這些商業用房是允許私人買賣的，而且可以變更產權，從公房變成私人產權。

    這個變化其實對普通人來講沒有任何意義，一間幾十平米的臨街平房，變成商業用房之後價格會翻翻還拐彎，誰沒事兒去買這種看起來明顯吃虧的房子。就算有人買，那也是為了長期做買賣考慮，並不影響其他人經營。

    但有一個例外，如果就是有人不怕吃虧又有錢，還不在乎讓政府不痛快，真的就會影響其他經營者。按說不怕吃虧又不怕得罪政府的人根本就不可能有錢，可凡事兒都有意外，前趕後錯的，洪濤就成了這麼一個人。

    什麼尼瑪酒吧街啊、什麼開發旅遊資源迎接奧運啊，在洪濤眼裡都是賠本賺吆喝的短視行為。而且他還從理論層面上找到了依據，這些東西都是資本主義的糟粕，咱是社會主義的接班人，必須自覺抵制。

    你想開酒吧是吧？沒關係，你在哪兒開我就去找那家住戶，然後去房管局疏通關係，把已經改變了用途的房子買下來。再然後我就不出租了，前期損失算一算我賠給你。

    這些房子名義上是要接著開酒吧，其實買完房子之後啥也不干，就那麼空著。有人問起來也很好回答，錢都買房子了，沒錢裝修，什麼時候攢夠了什麼時候開，慢慢等吧。

    除了去給人家拆台之外，主動出擊也是個好辦法。只要是適合開買賣的房子洪濤都會找人先去和住戶談，租下來之後再去房管局交一筆改變用途的費用，然後再聊購買產權的事兒。這樣操作起來還比較省錢，至少不用再賠償人家的裝修投資了。

    目前具體執行這個計劃的是小舅舅、鄭大發、費林和唐晶四個人。小舅舅和鄭大發出人手，他們找來的人面生，表面上和自己也沒關聯。

    費林和唐晶負責打探情報、掃除麻煩。這裡的住戶不管熟不熟他們倆都能拐著彎的認識，誰家是什麼情況也能很快了如指掌。這些情況對小舅舅和鄭大發的人來講，都是可以利用的手段。

    洪濤則藏在幕後負責籌集資金、選擇目標。雖然三海沿岸門面房很多，但並不是每一處都適合開酒吧。除了地理位置、房屋面積之外，街坊鄰居是不是強烈反對也是重要的參考條件。

    一旦有住戶因為出租房子開酒吧的事兒和鄰居發生了矛盾，反響還比較強烈，房管所就得先做工作，避免有更激烈的衝突發生。

    這時費林和唐晶就會聞風而動，通過各種方式去給雙方挑事兒，攪合黃了算。然後再勸說打算出租自家房子的住戶乾脆把房子賣掉，還可以幫忙引薦購房者，價格也不會太低。

    一般來講都會成功，因為房主已經和街坊鄰居撕破了臉，房子又無法變更用途，一分錢也拿不到，索性不如趁機賣個好價錢。