第612章 租金

  第612章 租金

  早上剛到醫院，李楚穿上白大褂正準備去門診呢，許大茂和他老丈人就找上門來了。

  沒辦法，他只能給前邊大廳打了個電話，叮囑文軒帶著師妹和師弟慢慢來，不要急。

  「不好意思啊小楚，打擾你的正常工作了。」婁爸聽到了李楚的電話，覺得實在是過意不去。

  「沒事婁叔，文軒現在可以的。」

  請他們倆坐下後，他問道：「昨晚你們說到幾點啊，我十點多睡覺也沒見家棟回來。」

  「差不多就是那個點才結束。」

  「那麼那個鋪子你們租不租？」

  「租，當然要租。小楚伱好快的動作，我們盯著那個鋪子都有段時間了，沒想到最後還是被你們給拿下了。」

  婁爸搖搖頭苦笑著說道。

  「我不知道還有人也想買，更不知道你們也一直在接觸，我買還是一個朋友幫忙牽的線。」

  「我們就是因為美刀的現金一直湊不夠，給他那邊的錢他都不要。」婁爸示意了一下南邊。

  李楚明白他說的是港島的錢。

  「人家要去的是大洋彼岸，你給人家港島的錢，他肯定不願意啊。」

  「他反正要去港島轉機，在那邊一兌換不就好了。我們給的數實際還多呢。」

  「問題就在這裡，你有渠道可以知道匯率，他不知道啊，所以你讓他怎麼相信，萬一到那邊兌換的時候，換不到他需要的那個數字怎麼辦？」

  聽到這裡，婁爸的臉上滿是無奈，信息不對稱就是這樣。

  「讓你撿了大便宜啊這次。」

  「談不上撿不撿便宜，真要按市場價來說，我掏那麼多現在肯定是給多了，至於以後誰又能知道呢？」李楚聳了聳肩膀。

  「不，我不相信你沒看出來，住的房子咱們不說，就拿商鋪來說，咱們這個周邊的商鋪，幾乎都在政府手中，這種產權明晰能夠交易的私人商鋪少之又少。

  而政府手中的你是想都不要想，所以想做生意的又有點閒錢的，都只能是盯著這些商鋪，而你剛剛到手的這套，又是現在已知的最大的一套，所以，它今後只會漲價，根本不可能掉價。」

  嘿，分析的挺到位啊！李楚挑了挑眉頭。

  可是分析的再到位也不好使，東西到了他的手中，壓根就沒想著再出去，他是屬貔貅的。

  「嘿嘿，婁叔，咱也甭管它是漲還是跌，你今天過來了，就痛快的給個數字，合適的話，咱們就擬一份出租合同。」

  「行，我也不廢話，每個月的租金一百，但是你要跟我簽十年的合同。」

  「一百？」八間三層，後邊還帶一個院子，在這個年頭來說，也就這樣了。

  「簽十年合同可以，但是租金不能是一成不變的。」

  今年可以，等明年工資上漲以後，這點租金就不算什麼了，再過上兩年這錢數就是白菜價。

  說句實話，十年以後前門大街這裡的租金，李楚都不知道婁爸他們的飯店，在這裡能不能負擔的起。

  不過如果譚家菜的名氣起來以後，他們把譚家菜放到這裡來那是絕對沒有問題的。

  「小楚你準備租金怎麼個漲法？」

  婁爸明白，漲租金是正常的，誰都不可能十年租金不變。

  「每年按前一年的租金百分之十遞增，十年以後另說。」

  ！！！

  臥艹，你這也太狠了點吧。

  許大茂跟婁爸同時都想說什麼，卻被李楚伸出手給阻攔了。

  「我知道你們覺得我有點黑了，我這裡還有一個方案，你們聽聽。」

  見他們兩個人都看著他，這才繼續說道：「這個鋪子你們肯定要重新裝修以後才能用，我給你們兩個月的時間，這兩個月不算租金，但是咱們第一次簽合同，我們只簽一年的。」

  見兩個人又想說什麼，他又伸出手向下壓了一下：「別著急先聽我說完，我們可以簽一個補充協議，等明年到期以後，只要你們按照市場價掏租金，我就繼續租給你們。

  如果我違反了，不但把裝修費用退給你們，同時也把今年的租金退給你們。」

  婁爸和許大茂同時沉默了下來，翁婿倆人對視了一眼，都看出了對方的意思。

  「楚哥，你就這麼肯定明年的租金會漲價？」

  「這我怎麼能肯定，我也是賭。」

  許大茂撇撇嘴，以他對李楚的了解，這貨絕對是百分之百的肯定。

  「算了吧，我們還是按照先開始說的來吧，百分之十就百分之十，不過裝修的時間你還是要給我們。」

  「許大茂，你這是一個蘿蔔要兩頭切啊！」

  「嘿嘿，誰讓我把你叫聲哥呢。」

  「算了算了，我虧點就虧點吧，看在咱們二十多年的交情上。」

  「謝謝啦楚哥！」

  「謝謝你啊小楚！」

  「甭謝啦。」李楚搖搖頭，拿起桌子上的信紙：「咱們把合同一擬定吧。」

  三個人湊到一起用了半個多小時的時間，把租房合同弄好，等許大茂簽好字按好指印後，李楚這才說道：「等著吧，我去找秋楠簽字按指印去。」

  ！！！

  「楚哥，這房子不是你的？」

  「是我們家的啊，房子在秋楠的名下。婁叔你們先坐一會兒。」

  婁爸突然感覺，打交道二十多年了，他還是看不懂這個李楚。

  他跟婁媽一輩子的夫妻了，到現在他們家所有的家產，還都在他的名下呢。

  而許大茂家的家產，也全部在許大茂的名下。

  可是這個李楚，怎麼就這麼放心的把這座價值萬元的房產，隨隨便便的放到女人的名下。

  他倆如果知道，李楚他們家從裡到外沒有任何一樣東西在他的名下，恐怕會更吃驚。

  就連家裡到底有多少錢他都不知道。

  沒幾分鐘，李楚就拿著兩份租賃合同上來了，丁秋楠已經簽好了自己的名字，按了指印。

  「給吧大茂，這份你收好。」

  完了之後，他又從辦公桌的抽屜里那出一串鑰匙，從上面卸下來兩把鑰匙，然後丟了過去。

  「這是大門鑰匙，至於後院那個門沒有鑰匙了，你們回頭把鎖一砸，自己換把鎖就行。」